Мотивированное 

решение

 составлено 30 декабря 2019 года

Дело № 2-2256/2019

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш. 

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

26 декабря 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ярославская 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу, ответчик была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении в качестве члена семьи, с августа 2005 года она в жилом доме не проживает, личных вещей ее в доме нет. Ответчик живет в 

<

адрес>, с регистрационного учета не снимается, ссылаясь на свою занятость.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.05.2019 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В жилом доме по указанному адресу по месту жительства с согласия предыдущего собственника была зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве члена семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчиком не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у нее прав в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не усматривает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика.

Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, она подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина