РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А., 

при секретаре Мусеевой Н.А.,

с участием 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Сервис-3» к ФИО1 о взыскании суммы долга и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сервис-3» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> находится в управлении истца. Собственником комнаты 3 

<

адрес> данном доме является ответчик. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 58 739 рублей 36 копеек. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 28 689 рублей. Просит взыскать с ответчика долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 739 рублей 36 копеек, пени в размере 28 689 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 822 рублей 85 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Также представил заявление об уменьшении исковых требований в части суммы основного долга, в связи с полной оплатой его ответчиком.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что полностью оплатил задолженность по основному долгу, не согласен с исковыми требованиями, так как считает расчет истца не верным. 

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в управлении истца.

Комната 3 в 

<

адрес> данном доме принадлежит ФИО1 что им подтверждается в судебном заседании.

Ответчик предупреждался о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. На основании указанной нормы сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно расчету суммы долга по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. г., а также выборкам по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ.г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила 58 739 рублей 36 копеек.

Указанную сумму задолженности ответчик оплатил после предъявления искового заявления в суд, фактически признав как наличие задолженности, так и ее размер.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом предоставлен расчет пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 689 рублей.

Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена.

В то же время суд считает, что заявленный размер не отвечает последствиям нарушенного обязательства и размер неустойки подлежит снижению в порядке ст.333 ГК РФ до 3 000 рублей. 

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО1 в пользу ООО УК «Сервис-3» подлежат взысканию расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 2 822 рублей 85 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Сервис-3» к ФИО1 о взыскании суммы долга и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Сервис-3» пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 822 рублей 85 копеек, а всего 5 822 рубля 85 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК «Сервис-3» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.ФИО2

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.ФИО2)

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________