Дело №2-407/2019 (УИД: 48RS0008-01-2019-000535-22)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Бредихиной С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данная квартира принадлежит истцам на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.01.2007 года. В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3, место жительства которого истцам неизвестно. Регистрация ФИО3 в указанной квартире произошла, когда брак между ФИО1 и ФИО3 еще не был расторгнут, но уже имелось не вступившее в законную силу решение мирового судьи Добринского судебного участка №1 о расторжении брака. В настоящее время истцы несут дополнительные расходы на содержание жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги (вывоз ТКО), которые рассчитываются исходя из количества лиц, зарегистрированных на жилой площади. Просят признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истцов, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту проживания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Истцы ФИО1 и ФИО2 судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения. Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, являются ФИО1 и ФИО4 в праве общей долевой собственности по ? доле каждая на основании договора на передачу квартиры в собственность от 16.01.2007 года, заключенного с администрацией Добринского района Липецкой области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав № и № от 14.02.2007 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.06.2019 года.

Из ответа врио начальника ОВМ ОМВД России по Добринскому району от 10.07.2019 года следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 25.11.2005 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО3 являются бывшими супругами, брак между которыми прекращен 29.11.2005 года на основании решения суда о расторжении брака от 03.11.2005 года. Таким образом, брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут еще до приобретения спорного жилого помещения истцами в собственность. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает и никогда не проживал, членом семьи истцов не является, личных вещей в квартире не имеет, его место нахождения не известно.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу, но в указанном жилом помещении не проживает и не вселялся, не является членом семьи собственников жилого помещения, прав собственности на указанную квартиру не имеет; принадлежащих ему вещей там не имеется, не вел с истцами общего хозяйства, у истцов не имеется намерений сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением - квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жильем.

Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, препятствует ФИО1 и ФИО2 распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи истцов, никогда не проживал фактически, не вел общее хозяйство в спорном жилом помещении. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах иск ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

Истцы не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июля 2019 года.