Дело №2-3703/2017 28 декабря 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубковой А.В., 

при секретаре Чупрына В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения от 17.10.2016, заключенного между ФИО1 и ФИО2 в отношении нежилого помещения, общей площадью 303,1 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н, о признании данной сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки, заключенной между ФИО1 и ФИО2 по продаже нежилого помещения общей площадью 303,1 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н. В обоснование иска указано на то, что договор купли-продажи от 17.10.2016 ФИО1 не подписывал и денежных средств по нему не получал, не имел намерения на отчуждение своей собственности.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. 

ФИО2 в судебном заседании иск признал. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено, просило рассматривать дело в его отсутствии (л.д.75). Ранее была представлена письменная правовая позиция Управления Росреестра по Санкт-Петербургу (л.д.71-75), из которой следует, что оспариванию подлежат основания регистрации соответствующего права, а не государственная регистрация права и запись об этом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

Ответчик иск признал, и оснований для отказа судом в принятии иска не имеется.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98,194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи нежилого помещения от 17 октября 2016 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным (ничтожным), в отношении нежилого помещения, общей площадью 303,1 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н, кадастровый номер: №. 

Применить последствия недействительности сделки, заключенной между ФИО1 и ФИО2 по продаже нежилого помещения, общей площадью 303,1 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н, кадастровый номер: №, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 17.10.2016.

Возвратить нежилое помещение, общей площадью 303,1 кв. м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, набережная канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н, кадастровый номер: № в собственность ФИО1. 

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение, общей площадью 303,1 кв. м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, набережная канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н, кадастровый номер: №. 

Признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью 303,1 кв. м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, набережная канала ФИО3, д. 104, лит. А, пом. 4Н, кадастровый номер: № за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья