№ 2- 534/2024 (№2-14/2025)

УИД 27RS0003-01-2024-000809-60

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 10 января 2025 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Чистовой Т.С., 

при секретаре Снегур И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о возложении обязанности произвести выплату возмещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий», о признании незаконным решения, возложении обязанности произвести выплату возмещения, ссылаясь на следующее.

20.09.2018 между ФИО1 и ООО «Гринвилль» заключен договор участия в долевом строительстве № № на жилое помещение - квартиру с условным номером 20, ориентировочная площадь 50.37 кв. м., расположенная на первом этаже дома № 2 (подъезд №2) по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т Заря, оплаченной в полном объеме в размере 3205301 рублей, что установлено определением Арбитражного суда Хабаровского края 17.10.2022 по делу № А73-16559/2021. Суд признал обоснованным и включил в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Гринвилль» денежное требование ФИО1 в размере 2277699 рублей. Наблюдательным советом Фонда 06.07.2023 принято решение о финансировании мероприятий о выплате возмещения гражданам-участникам строительства ООО «Гринвилль». В личном кабинете участника строительства ФИО1 на интернет-сайте Фонда, сумма требований, принятых Фондом к расчету составляет 1602651 рублей, сумма компенсации, исходя из указанной суммы, определена в размере 2277699 рублей. Между тем, обстоятельства уплаты денежных средств ФИО1 по договору участия в долевом строительстве были предметом самостоятельного судебного разбирательства. Требование истца о расчете компенсации исходя из размера оплат в сумме 3205301 рублей, оставлено Фондом без удовлетворения до настоящего времени. В связи с чем, истец, с учетом уточненных исковых требований, просил суд принять ко взысканию взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 расчет суммы произведен с учетом принятой к возмещению суммы равной стоимости оплаченного жилого помещения, с коэффициентом 1,0, а именно-денежную сумму в качестве выплату компенсации за вышеуказанную квартиру в пользу истца в размере 4 649553 рублей, понесенные расходы за оказание юридической помощи в размере 70000 рублей, судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере 31547 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявлением от 18.12.2024 представитель истца заявила об отказе от исковых требований в части признания незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» произвести корректировку начисленной компенсации и в выплате ФИО1 возмещения; возложении на ответчика обязанность незамедлительно произвести выплату возмещения за вышеуказанную квартиру в пользу истца исходя из суммы уплаченной застройщику в размере 3205301 рублей, этим же заявлением увеличены исковые требования, просила возложить на ответчика обязанность произвести выплату возмещения за вышеуказанную квартиру в пользу истца исходя из суммы уплаченной застройщику в размере 3205301 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере 4649553,96 рублей; возместить расходы на оплату юридических услуг в размере 70000 рублей, на уплату государственной пошлины в размере 31547 рублей.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по существу требований возражал, представив письменный отзыв, в котором сослался на копию отчета об оценке № 222-ФЗП/23 рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Хабаровский край, район Хабаровский, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т «Заря», группа жилых домов №1,2,3 от 17.04.2023, расчет суммы произведен с учетом принятой к возмещению суммы равной половине стоимости оплаченного жилого помещения, с коэффициентом 0,5, а денежная сумма.

В судебное заседание третье лицо конкурсный управляющий ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Определением суда от 10.01.2025 в удовлетворении ходатайства представителя ответчика ППК «Фонд развития территорий» о передаче гражданского дела по подсудности отказано.

Определением суда от 10.01.2025 производство по делу в части требований о признании незаконным отказа ППК «Фонд развития территорий» произвести корректировку начисленной компенсации и возложении обязанности незамедлительно произвести выплату возмещения прекращено, в связи с отказом представителя истца от исковых требований в данной части.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 20.09.2018 между ФИО1 и ООО «Гринвилль» заключен договор участия в долевом строительстве № G-14/20. В соответствии с пунктом 1.2. договора застройщик осуществляет строительство многоквартирного жилого дома на основании разрешения на строительство от 14.11.2017. 

Пунктом 1.3. вышеуказанного договора предусмотрено, что земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен в с. Тополево Хабаровского района Хабаровского края, кадастровый №, общая площадь – 5919 кв.м. Объектом долевого строительства, в соответствии с проектной документацией, является квартира, входящая в состав многоквартирного дома.

Строительный адрес многоквартирного дома: Хабаровский край, р-н Хабаровский, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т «Заря» строительный номер дома № 2, подъезд № 2 условный номер квартиры № 20, ориентировочная площадь 50,37 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость строительства объекта долевого строительства составляет 3205301 руб.

В адрес конкурсного управляющего заявителем было направлено требование о включении в реестр требований участника строительства ООО «Гринвилль» требование о передаче в собственность жилого помещения стоимостью 3205301 руб. с характеристиками в соответствии с договором участия в долевом строительстве от 20.09.2018 № G-14/20.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.10.2021 возбуждено производство по делу № А73-16559/2021 о банкротстве ООО «Гринвилль». 

Решением суда от 17.01.2022 должник (ООО «Гринвилль») признан банкротом с применением при рассмотрении дела положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон) о банкротстве застройщиков. 

В связи с непринятием полной оплаты Объекта долевого строительства и не включения в реестр кредиторов ООО «Гринвилль» всей оплаченной суммы по договору от 20.09.2018 № G-14/20 ФИО1 обратился в Арбитражный суд Хабаровского края в рамках дела о банкротстве с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «Гринвилль» требования о передаче жилого помещения квартиры с условным номером 20, ориентировочная площадь 50.37 кв. м., расположенная на первом этаже дома № 2 (подъезд №2) по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т Заря, оплаченной в полном объеме в размере 3205301 руб. на основании договора участия в долевом строительстве от 20.09.2018 № G-14/20.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.10.2022 по делу № А73-16559/2021 по заявлению кредитора ФИО1 в рамках дела о банкротстве включены в реестр требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью «Гринвилль» требование ФИО1 о передаче жилого помещения со следующими характеристиками:

- квартира с условным номером 20, ориентировочная площадь 50.37 кв. м., расположенная на первом этаже дома № 2 (подъезд №2) по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т Заря, оплаченной в полном объеме в размере 3205301 руб. на основании договора участия в долевом строительстве № G-14/20.

Арбитражным судом установлено, что оплата по договору участия в долевом строительстве от 20.09.2018 № G-14/20 произведена заявителем в полном объеме в размере 3205301 рублей.

Согласно ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При этом Арбитражным судом установлено, что оплата по договору участия в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве от 20.09.2018 № G-14/20 произведена заявителем в полном объеме. Представленные документы суд признает соответствующими принципам относимости, допустимости и достаточности доказательств.

Конкурсным управляющим ООО «Гринвилль» направлены в Фонд развития территорий документы для внесения изменений в реестр требований кредиторов, в части исполненных обязательств участником строительства в отношении ФИО1 

В личном кабинете кредитора ФИО1 на сайте ППК «Фонд развития территорий» значится сумма требований в размере 1602651 руб. и сумма компенсации - 2277699 руб.

Таким образом, изменения о включении в реестр требований кредиторов Фондом развития территорий в отношении ФИО1 не внесены.

ФИО1 обратился в Фонд развития территорий с заявлением о предоставлении письменного ответа о выплате по договору участия в долевом строительстве с обоснованием отказа либо произведении выплаты в установленные законом сроки.

Как следует из ответа от 26.03.2024, направленного в адрес ФИО1 06.07.2023 Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, д. 2, строительство которого осуществляло ООО «Гринвилль». Расчет суммы возмещения ФИО1 произведен в соответствии с Методикой расчета, являющейся приложением к Правилам выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1233. Размер возмещения составил 2324777,71 рублей, исходя из следующего: площадь 50,37 х рыночная стоимость 92308 руб. х коэффициент оплаты ДДУ 0,5 х доля в праве требований - 1. Поскольку оплата в размере 1602651 руб. была произведена истцом на счет иного юридического лица, при расчете применен коэффициент оплаты по ДДУ 0,5.

Как следует из отчета об оценке №222-ФЗП/23 от 17.04.2023 рыночная стоимость имущественного права на объект недвижимости, представленный ответчиком – 92308 руб. за кв.м.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии зашиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий», основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона №1233, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; выплата возмещения гражданам.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона № 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Согласно пункта 8 указанных Правил, выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

В приложении указана Методика расчета возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с методикой расчета размер возмещения определяется исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке. Рыночная стоимость 1 кв. метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на 6 месяцев ранее даты принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона. При этом для целей настоящей методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором либо в связи с участием в кооперативе, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.

Судом установлено, что ФИО1 обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме в части оплаты стоимости объекта по договору в размере 3205301 рублей, что следует из платежного поручения № 476239 от 24.10.2018 и об оплате по договору ДДУ №G-14/20 от 20.09.2018, оплаченных согласно договора ДДУ за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк», как следует из дополнительного соглашения от 11.10.2018, договора кредитования с ПАО «Сбербанк» и квитанции к приходному кассовому ордеру от 20.09.2018, принятым ООО «РУС» о принятии первоначального взноса по ДДУ G-14/20.

Вместе с тем, как следует из определений Арбитражного суда Хабаровского края по делу № 13485/2016 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Полесье», установлена корпоративная и экономическая взаимосвязь между застройщиком банкротом «Гринвилль» и подконтрольным ему ООО «РУС», в связи с чем, переданные денежные средства через ООО «РУС» в размере 1602650 руб. по договору участия в долевом строительстве от 20.09.2018 № G-14/20 признаны включенными к расчету по данному договору с ООО «Гринвилль» и являются надлежащим доказательством оплаты за жилое помещение истца в размере 3205 301 руб. 

Коэффициент оплаты по договору долевого участия следует исчислять из оплаченной полной стоимости квартиры в размере 3205301 рублей, в связи с чем, сумма компенсации в пользу ФИО1 составит 4649533 рублей (площадь 50,37 х рыночная стоимость 1 кв. м. 92308 х с применением коэффициента оплаты ДДУ 1 х доля в праве 1 = 4649553,96 рублей).

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, фонд обязан произвести ФИО1 выплату возмещения, исходя из суммы оплаченной застройщику, в размере 4649 553,96 рублей.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление Пленума ВС РФ) установлено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В силу пп. 12, 13 указанного Постановления Пленума ВС РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом установлено, что 12.02.2024 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор на оказание платных юридических услуг, согласно которому исполнитель обязуется представлять интересы заказчика в споре между ФИО1 и ППК «Фонд развития территорий», по взысканию с ППК «Фонд развития территорий» денежных средств за квартиру с условным номером 20, ориентировочная площадь 50,37 кв. м., расположенная на первом этаже дома № 2 (подъезд №2) по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т Заря (далее - Договор).

Интересы истца ФИО1 в суде первой инстанции представляла ФИО2 на основании доверенности.

В соответствии с п. 1,2 Договора, исполнитель обязался подготовить стратегию ведения дела и согласовать ее с Заказчиком, подготовить проект искового заявления, представлять документы в суд от имени Заказчика, принимать участие в судебных заседаниях, осуществлять коммуникации с Ответчиком, как по телефону, так и письменно. 

Стоимость услуг по настоящему договору определена сторонами в сумме 70 000 рублей (п. 3.1 Договора) и цена является твердой, которые оплачены в полном объеме, что подтверждается актом выполненных работ от 18.12.2024.

Как следует из акта выполненных работ от 18.12.2024, подписанного между сторонами, в услуги оказанные представителем по Договору от 12.02.2024, вошли: консультация Заказчика по перспективам судебного разбирательства, подготовка и направление претензии Ответчику в целях досудебного урегулирования спора, подготовка и направление искового заявления в суд, участие в судебных заседаниях, переговоры в Ответчиком с целью скорейшего разрешения спора, подготовка и направление в суд уточненных исковых требований, истребование необходимых документов из Арбитражного суда Хабаровского края, истребование необходимых документов из ПАО «Сбербанк РФ», отправка документов ответчику лично посредством посещения отделения Почты России.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например, расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети «Интернет», на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу ст. 309.2 ГК РФ такие расходы по общему правилу входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ), (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».)

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Возражений по поводу суммы и объема оказанных услуг от ответчика не поступило. 

Услуги и расходы на их оказание связаны с рассмотрением настоящего дела в суде общей юрисдикции, в связи с чем, могут быть признаны судом необходимыми и относящимися к делу; услуги по отправке документов путем посещения отделения почты не подлежат возмещению, поскольку входят в цену оказываемых услуг и подлежат разумному снижению. Кроме того, представитель истца не участвовала во всех судебных заседаниях, в акте выполненных работ не указана стоимость услуг представителя за одно судебное заседание, в связи с чем, суд полагает разумным уменьшить стоимость расходов по оплате услуг представителя в указанной части.

При определении подлежащего возмещению в пользу истца ФИО1 размера расходов на оплату услуг представителя суд исходит из провозглашенного нормами гражданского процессуального законодательства принципа возмещения расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, призванного исключить возможность завышения размера оплаты услуг представителя, необходимости обеспечения баланса прав лиц, участвующих в деле. Оценивая разумность заявленной к возмещению суммы, суд исходит из категории дела, длительности его рассмотрения, количества судебных заседаний, степени участия представителя, объема оказанных юридических услуг, и определяет размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 60 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пунктом 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ установлено, что налоговые доходы от государственной пошлины - в соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 настоящего Кодекса (по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции) зачисляются в бюджеты городских округов.

Как установлено абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера (иск подан 06.09.2024), подлежащего оценки, уплачивается в размере: от 3000 001 рубля до 8000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000 000 рублей (13 200 + 0,5% от 3649553,96)= 31447,76руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 31 447,76 рублей, оплаченные согласно чеку по операции от 23.07.2024 (на сумму 300 рублей), по чеку от 24.12.2024 (на сумму 32037 рублей).

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании возмещения, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН 

<

***>) компенсацию в пользу ФИО1 за квартиру с условным номером 20, ориентировочная площадь 50.37 кв. м., расположенная на первом этаже дома № 2 (подъезд №2) по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, в границах ул. Гаражной, ул. Перспективной, ул. Дачной, квартала Крылатское, озера в районе с/т Заря, предусмотренную статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере 4649553,96 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 31447,76 рублей.

В остальной части требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 24.01.2025.

Судья Т.С. Чистова