Дело № 2-2523/2023; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2023-002107-25;

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 13.07.2023 года Мотивированное решение изготовлено: 17.07.2023 года; гор.Искитим 

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» к ФИО2, А.вой А. С., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги по статье «текущее содержание» в сумме 42230,55руб., пени в размере 15930,12 руб., оплаченной при обращении в суд госпошлины в размере 1944,82 руб. 

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» зарегистрировано Дата, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> Дата.

Согласно справки о составе семьи, выданной МУП «ГИТЦ», ФИО2 зарегистрирована и является пользователем жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, а также по данному адресу зарегистрированы А.ва А.С., ФИО1

Дата мировым судьей 2 судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Комфортный дом» о взыскании с должников. Дата судебный приказ Номер, вынесенный мировым судьей отменен.

На момент подачи заявления долг по оплате по статье «Текущее содержание» не погашен. Мер к погашению задолженности не предпринято.

На Дата задолженность по статье «Текущее содержание» увеличилась перед ООО «Комфортный дом» и составляет 42 230,55 руб.

Согласно выписки из лицевого счета по пени Номер, сумма пени на Дата по статье «Текущее содержание» составляет 15 629,58 руб. В результате неоплаты услуг собственником и пользователями, проживающими в квартире, Заявитель имеет убытки по их вине.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в квартире, второй собственник жилого помещения – Данные изъяты ежемесячно производит оплату коммунальной услуги.

Представитель истца ФИО4 также считала исковые требваония подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО2, А.ва А.С., ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ (пункт 1) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного суд считает ответчиков извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, является ФИО2 (Данные изъяты).

Вторым собственником жилого помещения является Данные изъяты, требования к которому не заявлены в связи с исполнением обязанности по внесению оплаты.

Зарегистрированы по указанному адресу – ФИО1 с Дата, А.ва А.С. с Дата (Данные изъяты).

На основании протокола Номер от Дата, ООО «Комфортный дом» является управляющей организацией в 

<

Адрес>, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (Данные изъяты

На Дата задолженность по статье «Текущее содержание» составляет 42230,55 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету (Данные изъяты).

Согласно выписки из лицевого счета по пени Номер, сумма пени на Дата по статье «Текущее содержание» составляет 15 629,58 руб. (Данные изъяты).

На основании заявления истца мировым судьей Дата был вынесен судебный приказ Номер, который в связи с поступившими возражениями должников был отменен Дата (Данные изъяты

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Указанное свидетельствует о том, что ответчики должны нести солидарную ответственность по обязательствам по уплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, соглашение между собственником жилого помещения ФИО2 и совершеннолетними членами ее семьи ФИО1, А.вой А.С. о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не было представлено.

Таким образом ФИО1, А.ва А.С. несут солидарную ответственность с собственником жилого помещения по оплате коммунальных платежей.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчики в материалы дела не представили, как и доказательств отсутствия у них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период.

Таким образом с ответчиков ФИО2, А.вой А.С., ФИО1, солидарно, в пользу ООО «Комфортный дом» подлежит взысканию задолженность за период с Дата по Дата включительно в размере 42230,55 руб.

В связи с неисполнением обязанности по внесения платы за оказанную коммунальную услугу, начислены пени за период с Дата по Дата по статье «Текущее содержание» в размере 15 629,58 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным. Доказательства, ставящие под сомнение такой расчет в материалах дела отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истцом представлены доказательства в подтверждение размера задолженности ответчиков за коммунальные услуги. Ответчики не представили доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке в заявленном размере.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера неустойки с учетом периода неисполнения обязательств по внесению оплаты и размера задолженности по основному долгу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, солидарно, в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при обращении в суд госпошлина в размере 1944,82 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, А.вой А. С., ФИО1, солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 42230,55 руб., пени в размере 15930,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере1944,82 руб., всего 60105,67 руб.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина