Дело № 2-1830/2025

УИД 61RS0024-01-2025-001897-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя СНТ «Содружество» к ФИО1, третье лицо Аксайское РОСП УФССП России по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Содружество» обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав требования следующим.

В соответствии со ст. 5, 30 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Аксайского РОСП УФСПП по Ростовской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 117713/24/61034-ИП от 31.07.2023 на основании судебного приказа № 2-2-1516/2023 от 05.06.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Аксайского судебного района Ростовской области о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 54 739,10 рублей.

По состоянию на дату подачи иска остаток задолженности перед истцом составляет 36 626,10 рублей. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется.

Согласно данным из ЕГРН в собственности ответчика находится земельный участок с КН ..., расположенный по адресу: ....

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на имущество ответчика - земельный участок с КН ..., расположенный по адресу: ..., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Представители истца, заинтересованного лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился и не обеспечил явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его регистрации, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о слушании дела размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении в Аксайском РОСП УФСПП по Ростовской области находится исполнительное производство № 117713/24/61034-ИП от 31.07.2023, возбужденное на основании судебного приказа № 2-2-1516/2023 от 05.06.2023 мирового судьи судебного участка № 2 Аксайского судебного района Ростовской области о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 54 739,10 рублей.

По состоянию на дату подачи иска остаток задолженности перед истцом составляет 36 626,10 рублей. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется.

Согласно данным из ЕГРН в собственности ответчика находится земельный участок с КН ..., расположенный по адресу: ....

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В соответствии со статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-Ф3 мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с Законом № 229-Ф3 устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. В п. 55 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. При этом учитывая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик - должник по исполнительному производству не предпринимал, установлен факт недостаточности имущества, за счет которого возможно взыскание суммы задолженности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов гражданского дела, СНТ «Содружество» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика как проигравшей стороны. Заявленные исковые требования о взыскании судебных расходов в размере 50000 рублей, не нашли своего отражения в исковом заявлении, а также приобщенных к иску документах, в связи с чем не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования СНТ «Содружество» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 117713/24/61034-ИП от 31.07.2023.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, паспорт: ... в пользу СНТ «Содружество» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> государственную пошлину в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2025.

Судья -