Дело № 2-1917/2020 

УИД 34RS0007-01-2020-003415-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 16 сентября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе : 

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Гриценко А.Г.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

представителя истцов - адвоката ФИО6, представившего удостоверение и ордер,

прокурора Тракторозаводского района г. ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2020 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности ФИО3, ФИО4 с 2015 года. 

Первоначально истца обратились в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в марте 2019 года в принадлежащую им АДРЕС ИЗЪЯТ были вселены и зарегистрированы их дочь ФИО1 и её малолетняя дочь ФИО2, которые приехали из АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчик обещала вести себя хорошо, не скандалить. Однако, после вселения ответчик продолжает скандалить, ругается нецензурной бранью, не работает, квартплату, которая начисляется на них, не оплачивает. У ответчика есть право на материнский капитал, который она не хочет использовать, чтобы приобрести себе отдельное жилье. В июле 2020 года истцы направили в адрес ответчика требование о выселении из квартиры, на которое она не отреагировала. Ответчик перестала быть членом их семьи, поэтому истцы просят выселить ФИО1 и её малолетнюю дочь ФИО2 из указанной квартиры.

ДАТА ИЗЪЯТА истцы обратились в суд с дополнительным иском, в котором просят признать ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь утратившими право пользования жилым помещением в указанной квартире, поскольку ответчик ФИО1 перестала быть членом их семьи.

Истцы и их представитель в судебном заседании исковые требования с учетом дополнения поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением под роспись (л.д. ). 

Ответчик представила письменное возражение по иску, указав, что в 2015 году она подарила принадлежащую ей 1\3 доли в этой квартире своей матери ФИО3 В марте 2019 года она с малолетней дочерью с согласия истцов вселилась в эту квартиру, в которой проживает по настоящее время, другого жилья не имеет. Доказательства того, что она причиняет побои своим родителям, в материалах дела отсутствуют (л.д.42-43). 

Суд, выслушав истцов и их представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на другом законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Предметом спора является изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, собственниками которой с 2005года и с 2015 года являются истцы : ФИО3 -2\3 доли, ФИО4 -1\3 доля, что подтверждается выпиской из госреестра недвижимости (л.д.37-40). 

Как следует из материалов дела изначально квартира на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА была передана в долевую собственность истцов и ответчику ФИО11 (до регистрации брака ФИО5, ФИО13) Н.Н. - каждому по 1\3 доли (л.д.7).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 (ранее ФИО13) Н.Н. – в настоящее время – ФИО1 подарила своей матери ФИО3 принадлежащую ей 1\3 долю в указанной квартире, что подтверждается договором дарения, зарегистрированным в госреестре недвижимости (л.д.70).

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу, ФИО11 (до регистрации брака ФИО5) Н.Н. была признана утратившей право пользования жилым помещением в указанной квартире в связи с ее выездом на другое постоянное место жительство (л.д.14-15). 

На день рассмотрения спора в указанной квартире зарегистрированы 5 человек : истцы ФИО4, ФИО3, сын ответчика от первого брака ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО1 – с марта 2019г., и её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с марта 2019 года, что подтверждается справками МФЦ ТЗР и отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.35,36).

Из платежных извещений за 2020 год следует, что коммунальные услуги по данной квартире начисляются на всех лиц, зарегистрированных в этой квартире (л.д.10-13). 

Как следует из объяснений истцов, их дочь ФИО1 и малолетняя внучка ФИО2 были зарегистрированы и вселены в квартиру по просьбе дочери, которая в связи с разводом со вторым супругом вернулась из АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ. При этом, дочь обещала им трудоустроиться, не брать кредиты в банках и нести расходы по оплате коммунальных услуг, связанные с её проживанием в квартире и её дочери. Кроме того, в данной квартире проживает и зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика от первого брака ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который находится на содержании истцов.

Однако, как установлено судом, ответчик после вселения в квартиру продолжает скандалить, наносить побои истцам – своим родителям, выражается нецензурной бранью в присутствии своих детей, не работает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с указанным поведением ответчика между сторонами сложились конфликтные отношения, часто происходят скандалы, в связи с чем истцы вынуждены обращаться в отдел полиции, что подтверждается постановлениями участкового инспектора ОП № АДРЕС ИЗЪЯТ от 24.10.2019г., от ДАТА ИЗЪЯТА об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлениям ФИО3 (л.д.16-17).

Указанные обстоятельства подтверждаются в суде также показаниями свидетеля ФИО9 - соседкой сторон, из которых следует, что с 2019г. и по лето 2020г. она была очевидцем частных ссор между истцами и их дочерью ФИО1, которая ругается нецензурной бранью. Однажды, во время очередной ссоры ответчик матери палец прокусила. С лета 2020 года ответчик в квартире не проживает. Старший сын ответчика живет в квартире вместе с истцами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время истцы, как собственники квартиры, возражают в проживании в их квартире ответчика с малолетней дочерью ФИО2 Кроме того, в связи с имеющимися между сторонами конфликтными отношениями ответчик перестала быть членом семьи истцов.

ДАТА ИЗЪЯТА истцами в адрес ФИО1 было направлено уведомление с предложением выселиться вместе с малолетней дочерью из спорной квартиры в 3-х дневный срок (л.д.18).

Однако, ответчик на данное уведомление не отреагировала.

Доводы ответчика, изложенные в письменном возражении, о том, что с 2019 года и по настоящее время она перечисляет на карту матери денежные средства для оплаты квартплаты, опровергаются показаниями истца о том, что денежные средства, перечисляемые ответчиком, расходуются на содержание несовершеннолетнего сына ответчика - ФИО5, который проживает с истцами. Указанных средств недостаточно для оплаты квартплаты за ответчика и ее детей.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что указанная квартира находится в собственности истцов, ответчик право собственности на квартиру или на её долю не имеет, членом семьи собственников квартиры не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением в данной квартире между истцами и ответчиком не достигнуто, а поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчика и её малолетнюю дочь ФИО2 следует признать утратившими право пользования жилым помещением в указанной квартире и выселить их из данной квартиры.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, из АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева