2-342/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 18 февраля 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Цепиловой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании распоряжения Администрации города Нерюнгри № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в найм было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в настоящее время утратил право пользования жилым помещением в связи с постоянным отсутствием в жилом помещении, поскольку выехал из него с ДД.ММ.ГГГГ, выезд носит постоянный характер, что подтверждается актами. Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, в жилом помещении проживают посторонние люди, которые не имеют правоустанавливающих документов. Согласно акту передачи ключей от спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ключи были переданы мастером ООО «Саха Тепло Север» представителю истца. Ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам в размере 91 452,22 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету. В соответствии с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик выехав из квартиры не выполнил свои обязательства по снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца администрации МО «Город Нерюнгри» в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. Однако, ответчик в суд не является и о причинах своей неявки не сообщает. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом суд, осуществляя руководство процессом, должен сохранять независимость, объективность и беспристрастность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку имеющийся в материалах дела адрес являлся единственным известным суду, предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Неявка ответчика в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика. 

Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, который является совокупностью жилых помещений частного жилищного фонда и используется гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации города Нерюнгри № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в найм было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>. 

Согласно акту передачи ключей от спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, ключи были переданы мастером ООО «Саха Тепло Север» представителю истца. 

Ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам в размере 91 452,22 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности администрации МО «Город Нерюнгри».

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО1 по адресу: 

<

адрес>., не проживает фактически, что подтверждается актами мастера ООО «Саха Тепло Север» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время в квартире где зарегистрирован не проживает, его отсутствие носит длительный характер, при этом с регистрационного учета ответчик по прежнему месту жительства не снялся. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова 

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2020 года.