Дело № 2-633/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием прокурора – Белоконной Я.А., представителя истца – ФИО1, представителей третьих лиц: ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ 1 отдел (г. Севастополь) – ФИО2, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ – ФИО4, ответчиков – ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ 1 отдел (г. Севастополь), ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, к ФИО5, ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

09.01.2020 года Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит выселить их из занимаемого жилого помещения 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что в связи с трудовыми отношениями ФИО5 и члену его семьи – жене ФИО6 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ на время работы была предоставлена жилая комната № в указанном общежитии, на основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ между 1997 ОМИС ЧФ РФ и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения. До настоящего времени ФИО5 состоит в трудовых отношениях с войсковой частью 43535. Истец полагает, что комната в общежитии изначально была предоставлена ФИО5 незаконно, поскольку он на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоял, более того, имеет долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире зарегистрирован. Его жена ФИО6 также нуждающейся в жилых помещениях не признана, имеет долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, там же и зарегистрирована. 

В августе 2019 г. ответчикам было направлено уведомление об освобождении помещения, вместе с тем, ответчики до настоящего времени помещение не освободили, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца также просили иск удовлетворить.

Ответчики иск не признали, пояснили, что вселились в комнату общежития на законных основаниях на основании ордера еще в 2004 г., договор найма был заключен в 2008 г., на учет нуждающихся не становились, поскольку каждый из них наряду со своими родителями имеет долю в праве общей долевой собственности на квартиры (

<

адрес>), однако в указанных квартирах проживают семьи их престарелых родителей, совместное проживание их семьи с родителями в одной из квартир невозможно.

Прокурор дал заключение об отказе в удовлетворении иска, обоснованное тем, что договор найма жилого помещения в общежитии является действующим, комната выдавалась ФИО5 на время работы в войсковой части, до настоящего времени трудовые отношения с ним не прекращены, доказательств того, что у ответчиков имеется возможность проживать совместно с семьями их родителей не предоставлено. 

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного веления или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Судом установлено и усматриваются из материалов дела следующие фактические обстоятельства.

Здание общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.06.2017, согласно выписке из ЕГРН 23.10.2017 г. на указанное здание зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ Крымское ТУИО» МО РФ.

Как следует из трудовой книжки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ последний был принят на работу на должность матроса 2 класса в в/ч 45702. 

ДД.ММ.ГГГГ между 1997 ОМИС ЧФ РФ и ФИО5 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: 

<

адрес> на период работы в войсковой части 45702. В качестве члена семьи в договор включена ФИО6, жена нанимателя.

Согласно записям в трудовой книжке ФИО5, 19.09.2012 г. в/ч 45702 была переформирована в структурное подразделение в/ч 63876; 30.06.2014 г. в/ч 63876 переформирована в в/ч 43535. Из пояснений сторон и трудовой книжки следует, что ФИО5 в настоящее время работает в войсковой части 43535 матросом 2 класса рейдовой баржи «БНН-226800».

Судом также установлено, что ФИО5 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО5 и его родители - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ которым также принадлежит по 1/3 доли каждому в указанной квартире.

Жене ФИО5 – ФИО6 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ее родители – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ которым также принадлежит по 1/3 доли каждому в указанной квартире.

Согласно справке ФГКУ «ЮРУЖО» от 06.03.2020 г. сведения о признании (принятии) на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в отношении ответчиков отсутствуют. Данный факт не оспаривался ответчиками.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Оценивая установленные обстоятельства с учетом представленных сторонами доказательств, суд принимает во внимание, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ беспрерывно до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с подразделениями МО РФ, ответчики вселены в комнату общежития на основании решения уполномоченного органа, с ними заключен договор найма, который является действующим, истцом не оспорен, не расторгнут, решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным не признано; ответчики все это время постоянно проживают в комнате, претензий по оплате коммунальных услуг к ним не имеется, в связи с чем основания для их выселения отсутствуют.

Доводы истца о том, что ответчики имеют каждый по 1/3 доли в праве собственности на квартиры, а потому не могут являться нуждающимися в жилых помещениях, не может быть принят во внимание, поскольку истцом не доказана возможность проживания семьи ответчиков с их родителями. 

Поскольку МО РФ как федеральный орган исполнительной власти освобожден от уплаты государственной пошлины в силу ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, а в иске отказано, то судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ 1 отдел (г. Севастополь), ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, к ФИО5, ФИО6 о выселении отклонить.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21.05.2020 г.

Судья –