№ 2-2403/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

с участием адвокатов Горовой Л.Г.

ФИО1

при секретаре Турдубаевой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Путеец», ФИО3 о признании права,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Путеец» о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 17,7 кв.м, расположенный адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «Путеец» с 1991 года, строительство гаражей осуществлялось в период с 1991 по 1995 гг., им был выплачен паевой взнос в полном объеме в размере 2350000 руб., (в том числе 650 0000 руб. за изготовление и установку ворот), взносы вносились как в наличной, так и безналичной форме. Указал, что часть работ по строительству он проделал самостоятельно, поскольку ГСК самоустранилось от производства работ. В 1994 году в результате распределения гаражных боксов истцу был распределен гаражный бокс №, с этого времени он самостоятельно достраивал бокс, использовал его по назначению, хранил в нем личные вещи. В феврале 2017 г. он обнаружил, что гаражный бокс пытались вскрыть, а позднее к нему обратился ФИО3, который сообщил, что он является собственником гаражного бокса №, просил вывезти личные вещи. ГСК «Путеец» указанный факт подтвердил, указав, что членом ГСК он не является, однако из ответа Управления Росреестра следует, что право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано. Просит суд признать право собственности на указанный гаражный бокс.

Определением суда от 09.11.2017 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Истец дополнительно пояснил, что взносы в ГСК «Путеец» начал платить с 1992 г., членскую книжку ему не выдавали, по факту оплаты паевых взносов ему выдавали расписки в получении денежных средств с подписью казначея ГСК. В 2010-2011 гг. ему стало известно, что члены кооператива стали оформлять право собственности на гаражи, он также попытался оформить гаражный бокс в собственность, однако председатель ГСК не предоставил ему необходимых для этого документов в виду личной неприязни. Указал, что ему не было известно, что его исключили из членов ГСК. До 2008г. он использовал гаражный бокс, с 2014г. по 2017 г. гаражным боксом не пользовался, с 1995 года не платил членские взносы, потому что ранее переплатил их в 4 раза. С 1995 года он также перестал платить паевой взнос за строительство гаражного бокса, поскольку за свой счет достраивал гараж, на общем собрании членов ГСК был в последний раз в 1997г. - 1998г., со слов других членов ГСК ему известно, что собрания не проводили. Требований об освобождении гаража ранее к ему не предъявляли.

Представитель ответчика ГСК «Путеец» возражал против удовлетворения иска, поскольку ГСК зарегистрирован в 2000 году, сведений о членстве ФИО2 в кооперативе не имеется, равно как и сведений об оплате истцом паевого и членских взносов. Согласно имеющемуся в кооперативе протоколу, ФИО2 исключен из членов кооператива еще до создания настоящего ГСК «Путеец» в 1999 году. С 2010 г. ФИО3 принят в члены кооператива, оплачивает взносы в полном объеме, паевой взнос выплатил полностью. Информацией о том, как были распределены гаражные боксы до 2000г. ГСК «Путеец» не обладает, сведений о том, что ФИО2 передавался в установленном порядке спорный гаражный бокс не имеется. Просил суд отказать в иске.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, указав, что ФИО3 является членом кооператива с 2010г., паевой взнос выплачен им в полном объеме, к тому же он в полном объеме оплачивает членские взносы. ФИО3 длительное время не пользовался гаражом, поскольку его приобретение было вложением денежных средств. В виду отсутствия у ответчика до 2017 г. автомашины, необходимости в постоянном пользовании спорным имуществом не имелось, после приобретения автомашины ФИО3 обнаружил, что в гараже находятся посторонние вещи, которых при приобретении не было. От председателя ГСК узнал, что это возможно вещи ФИО2, в связи с чем он обратился к нему с требованием об освобождении имущества. Просил суд в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что является членом ГСК «Путеец» и собственником гаражного бокса № с 2006 года. Истец полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс №, пользовался указанным боксом, хранил в нем свои вещи. Указала, что между членами ГСК и его руководством были конфликты, в результате которых ГСК не достроило гаражи, членам ГСК, в том числе ФИО2 приходилось достраивать их самостоятельно. Свидетелем событий после 2007 года она не была, поскольку передала бокс в пользование своей дочери, однако со слов членов кооператива ей известно, что гаражный бокс № пытались вскрыть. ФИО3 ей не знаком.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно положениям статьи 116 Гражданского кодекса РФ, действовавшей до 01.09.2014 года, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Часть 6 ст. 116 Гражданского кодекса РФ предусматривала, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами. Однако для гаражно-строительных и гаражных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона РФ от 19.06.1992 года "О потребительской кооперации в Российской Федерации" (статья 2), Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (пункт 3 статьи 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется.

Из материалов дела следует, что ГСК «Путеец» был зарегистрирован в установленном порядке 02.06.2000 г., решением Общего собрания членов ГСК от 01.12.1999 г. утвержден Устав ГСК «Путеец».

В силу ч. 2 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно п. 4.9 Устава ГСК «Путеец» член кооператива может быть исключен из кооператива по решению Общего собрания за систематическое уклонение от своевременного внесения паевого взноса, платежей на содержание и эксплуатацию гаражей, благоустройство прилегающей территории и иных сборов, за невыполнение решений, принятых на Общем собрании и Правлении кооператива. В соответствии с п. 4.11 Устава исключенный член кооператива лишается права пользования гаражом, включая лиц – собственников гаражей. Ему выплачивается стоимость паевого взноса и кооперативные выплаты, а освобождаемый гараж предоставляется по решению собрания другому лицу, принятому в члены кооператива.

Сопоставив положения Устава кооператива с положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что закрепленные в Уставе ГСК «Путеец» положения нормативным требованиям не противоречат, допустимые пределы локального регулирования в Уставе не превышены.

Из материалов дела следует, что ФИО2 до 01.12.1999 г. являлся членом ГСК «Путеец», сведения о регистрации кооператива до указанного выше времени отсутствуют. Решением общего собрания от 01.12.1999 г. ФИО2 исключен из членов ГСК «Путеец».

ФИО3 является членом ГСК «Путеец» с 2010 г., имеет в собственности гаражный бокс № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе здания по 

<

адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс им выплачен полностью, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, возникновение права собственности на этот объект, а также существование у последнего паевых обязательств перед кооперативом и оплата паевых взносов в полном объеме.

Между тем, доказательств выплаты истцом паевого взноса в полном объеме, распределения ему в установленном порядке спорного гаражного бокса в нарушение ст.56 ГПК РФ предоставлено не было, на момент вступления ФИО3 в члены кооператива в 2010 г. ФИО2 членом ГСК «Путеец» не являлся. 

Суд критически относится к показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку обстоятельства выплаты паевого взноса, распределения гаражного бокса в силу ст. ст.59, 60, 67 ГПК РФ должны быть подтверждены письменными доказательствами, в частности решением Общего собрания членов кооператива (п.5.2. Устава).

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой уже нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Обращение в суд с требованием о защите нарушенных прав предполагает возможность восстановления нарушенных прав тем способом защиты, о применении которого просит истец.

Обстоятельства возможного хранения ФИО2 вещей в спорном гаражном боксе сами по себе правового значения по делу не имеют, зарегистрированное в установленном порядке право собственности ФИО3 не оспорено, ГСК «Путеец», к которому заявлены исковые требования собственником гаражного бокса не является, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ГСК «Путеец», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бок № по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2017 г.

Судья: В.Б. Прасолова