Дело № 2-1058/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 26 декабря 2017 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО4 к ФИО5 Искинсского сельского поселения, ФИО2 муниципального района 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 Искинсского сельского поселения, ФИО2 муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Тандашково, 

<

адрес> и о признании за ней права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что указанный земельный участок принадлежал её умершему брату ФИО1 которой он владел и пользовался с 1967года и по день смерти до ДД.ММ.ГГГГ. При жизни документы им ни на жилой дом, ни на земельный участок надлежащим образом не были оформлены. В течение всего периода, никто не оспаривал право его владения и пользования. После его смерти участок находится в фактическом владении и пользовании истца, поскольку она фактически приняла наследство, пользуется земельным участком как своим собственным, претензий к ней никто не предъявлял. Просит суд включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества её брата - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на него в порядке наследования. 

Истец – ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что после смерти её брата, все оставшееся имущество перешло по наследству ей, она приняла меры по сохранению указанного имущества, пользуется земельным участком по назначению, обрабатывает его. Указанный выше земельный участок принадлежал её брату для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке стоял жилой дом, который находится в непригодном для проживания состоянии. Просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, других наследников претендующих на наследство не имеется. Её родная сестра ФИО3, на наследство брата, не претендует.

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеется отзыв на исковое заявление главы ФИО2 муниципального района, в котором он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, решение спора оставляет на усмотрение суда. 

ФИО2 Искинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве на иск указала, что возражений относительно заявленных требований ФИО4 о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Тандашково, 

<

адрес>, в порядке наследования не имеет, просит рассмотреть настоящее дело в её отсутствие. 

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО2 

<

адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении указала, что какими-либо сведениями, оспаривающими указанное заявление, она не располагает, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4 Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений умершего ФИО1 с истцом ФИО4 подтверждается свидетельствами о рождении ЧМ № и III-ФР №(л.д. 8,9). Смена фамилии истца подтверждается свидетельством о заключении брака II-ФР № (л.д. 10).

Свидетельством о смерти I-ФР №, выданным отделом ЗАГС ФИО2 муниципального района ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Из представленной истцом справки ФИО2 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно записям по хозяйственным книгам за 1967-2001г.г. проживал ФИО1 по день смерти. Кроме него в указанном доме проживали: его мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла и сестры ФИО3 (ФИО12) Л.М., ФИО4 (ФИО12)Г.М. смена фамилии которых также подтверждается материалами дела. 

Спорный земельный участок общей площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, используется для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о каких-либо обременениях отсутствуют. До настоящего времени право на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, какие-либо обременения отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, выданным Управлением Росреестра по 

<

адрес>.

В соответствии со справкой, выданной ФИО2 муниципального района, земельный участок, расположенный по адресу: д

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

Суд, на основании показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании, установил, что ФИО1 они знали хорошо, он проживал по адресу: д. Тандашково, 

<

адрес>, со своими родителями и сестрами еще с 1967 года и до дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Родители у ФИО1 и истца умерли. Своих детей у него не было. Из родственников у них есть еще одна сестра истца - ФИО3, которая наследство не претендует. При жизни, брат истца - умерший ФИО1 проживал в жилом доме и пользовался указанным земельным участком как своим собственным. Претензий к нему относительно данного земельного участка никто не предъявлял. После смерти ФИО1, земельным участком пользуется истец, которая вступила в наследство, распорядившись всем оставшимся имуществом. Дом, в котором проживал ФИО1, обветшал и развалился. Претензий к ней в отношении указанного земельного участка, который она продолжает обрабатывать, также никто не предъявляет 

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации прав, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

С введением в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.

Так, в силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес> более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на данный земельный участок по праву приобретательной давности. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из справки нотариуса нотариального округа ФИО2 

<

адрес> ФИО11 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство по вышеуказанному делу является сестра ФИО1- ФИО4 Кроме того, ФИО3, подала нотариусу заявление об отказе от претензий на наследство. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ других наследников, не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, следовательно, именно она имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти её брата ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На основании ст.ст. 218, 234, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.А. Кашина