РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 29 мая 2018 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 83/100, на жилой дом, с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/. Ответчице ФИО2 принадлежит 17/100 доли в праве на вышеуказанный жилой дом. В связи с ветхостью жилого дома, он разрушен. Истице необходимо прекратить право долевой собственности на жилой дом, но так как ФИО2 отказывается обращаться с истицей вместе в орган обязательной государственной регистрации по вопросу прекращения права собственности на жилой дом в связи с ликвидацией объекта недвижимости, в настоящее время жилой дом уничтожен полностью, поэтому право долевой собственности истицы и ответчицы на разрушенный жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, должно быть прекращено, в связи с чем и обратилась в суд. Кадастровым инженером ФИО3, был осуществлен осмотр, в результате которого, на земельном участке с КН /номер/, на котором был расположен жилой дом с КН /номер/, установлено, что жилой дом находится в полуразрушенном состоянии.

Истица просит:

-прекратить ее право собственности на 83/100 доли жилого дома с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/.

-прекратить право собственности ФИО2 на 17/100 доли жилого дома с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица Отдела службы судебных приставов по Клинскому муниципальному району УФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 83/100, на жилой дом, с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/. 

ФИО2 принадлежит 17/100 доли в праве на вышеуказанный жилой дом. В связи с ветхостью жилого дома, он разрушен. 

Кадастровым инженером ФИО3, был осуществлен осмотр, в результате которого, на земельном участке с КН /номер/, на котором был расположен жилой дом с КН /номер/, установлено, что жилой дом находится в полуразрушенном состоянии.

В соответствии с проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «ПроектСтрой» строение общей площадью 102,2 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/ имеющее кадастровый /номер/ практически полностью разрушено, а именно: несущие стены полностью разрушены, в результате чего произошел полный обвал крыши. Данные разрушения произошли по причине отсутствия мер по восстановлению и замене износившихся несущих и ограждающих конструкций, а также отсутствия текущего и капитального ремонта данного строения.

Данное строение является полностью уничтоженным и не может являться объектом недвижимого имущества.

Суд, оценив экспертное заключение, приходит к выводу, что оно достоверное, проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем, представляются суду ясными, понятными и достоверными.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ признает указанные обстоятельства основанием для прекращения права долевой собственности /данные изъяты/ на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 83/100 доли жилого дома с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/.

-прекратить право собственности ФИО2 на 17/100 доли жилого дома с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное выше домовладение.

Данное решение является основанием для снятия Отдела службы судебных приставов по Клинскому муниципальному району УФССП России по Московской области ареста на 17/100 доли домовладения с надворными постройками, назначение- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 102,2 кв.м., инв. /номер/, лит. А,А1,а,а1,Г3, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.