К делу № 2-1949-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих исковых требований указала следующее. Она является собственником жилого помещения-дома площадью 99,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности на данное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.07.2014г, выданного нотариусом 15.07.2014гОтветчик не проживает в данном помещении 8 лет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Полагает, что в связи с правом собственности на жилое помещение право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, вследствие чего она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО4, действующий на основании доверенности от 16.04.2019г., в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой (л.д.48). 

Суд, исходя из положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчицы и ее представителя. 

Представитель третьего лица - УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. В суд поступило заявление врио начальника полиции ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица - УМВД России по 

<

адрес>.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственницей жилого помещения -дома площадью 99,3 кв.м, кадастровый, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 15.07.2014г, выданным нотариусом 15.07.2014г., номер в реестре нотариуса: 2-1381 (л.д.5); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от 28.03.2019г., представленной на основании судебного запроса. 

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке, ответчица ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца следует, что ответчица ФИО2 не является ее родственницей, членом семьи. Истица была замужем за дедушкой ФИО2, которая некоторое время проживала по адресу: 

<

адрес>. Из дома она ушла, когда еще был жив ее дедушка. Это произошло более 10-ти лет назад. Более 10-ти лет в спорном жилом помещении она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что он проживает по соседству с ФИО1, знаком и с ФИО2 Она ушла из дома № по 

<

адрес> 10 лет назад, она вышла замуж и в доме не проживает. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, которая также проживает по соседству с истицей, дала суду аналогичные показания.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 не являлась членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, спорное жилое помещение она добровольно покинула 10 лет назад, забрав все свои вещи. Соглашения о его проживании в квартире, заключенного с истицей, не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчица, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2, 

<

дата> рождения, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что регистрация ответчицы в доме истца нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ФИО2 не осуществляет оплату коммунальных платежей за пользование данной квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является способом исполнения решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2019г.