Мотивированное 

решение

 суда

составлено 29.07.2021 года

Дело № 2-1659/2021 25RS0010-01-2021-001725-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края 22 июля 2021 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Находки Радохлеб Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Родионовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

На основании договора продажи недвижимости от 24.05.2001 г. ФИО1 с 07.08.2001 г. является собственником жилого помещения – 2 –комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>

С 03.10.2006 г. в указанном жилом помещении в качестве супруги зарегистрирована ФИО2, с которой в период с 18.05.2005 г. по 11.01.2021 г. ФИО1 состоял в браке. После расторжения брака ФИО2 в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>

На рассмотрение дела по существу истец ФИО1 и его представитель по доверенности от 31.03.2021 г. не прибыли, извещены в установленном законом порядке, в ходатайстве от 21.07.2021 г. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали. Дополнительно по иску пояснили, что из квартиры ответчик выехала в марте 2021 г., ее вещей и документов в квартире не осталось, расходы по оплате жилья истец несет самостоятельно, что подтверждено квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась в установленном законом порядке заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ей назначен представитель из числа адвокатов Приморской краевой коллегии адвокатов – адвокат Абашидзе Г.А.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Абашидзе Г.А., действующий на основании ордера № 57 от 18.06.2021 г., против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагающую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в период с 18.03.2005 г. по 11.01.2021 г. ФИО1. состоял в браке с ФИО2, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 судебного района г.Находки Приморского края от 01.12.2020 г.

На основании договора продажи недвижимости от 24.05.2001 г. ФИО1 с 07.08.2001 г. является собственником жилого помещения – 2 –комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>

С 03.10.2006 г. в указанном жилом помещении в качестве супруги зарегистрирована ФИО2, которая с марта 2021 г. в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Расходы по содержанию жилья истец несет самостоятельно, что подтверждено квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, доводы истца о том, что спорная квартира является его личной собственностью, приобретенной до брака с ответчиком, в суде не оспаривались.

При этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст.ст. 209, 288 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование указанной квартирой, принадлежащей её бывшему супругу, фактически прекращено.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца и признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.........> года рождения, уроженку 

<

.........> области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.