Дело № 2-876/2024 *

УИД 33RS0015-01-2024-001126-79 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Скрябневой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лавровой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре,

установил:

ФИО1 (5/6) и ФИО2 (1/6) являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 354600 кв.м., расположенный адрес

ФИО1 с учетом уточнения обратился с иском к ФИО2 о разделе данного земельного участка в соответствии с вариантом раздела № заключения экспертов ООО «Владимирский *» от дата № (л.д. 127).

В обоснование указано на недостижение соглашения о разделе земельного участка во внесудебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в связи с чем, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Согласно статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками соответственно по 5/6, 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 354600 кв.м., расположенный адрес

Какие-либо объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, по данным ЕГРН отсутствуют и не зарегистрированы.

Во внесудебном порядке стороны к соглашению о разделе земельного участка не пришли. В ходе рассмотрения дела такое соглашение ими также заключено не было.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в целях определения вариантов раздела земельного участка судом назначена землеустроительная экспертиза (заключение ООО «*» от дата №).

В данном заключении эксперты пришли к выводу о возможности раздела земельного участка в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности. Экспертами предложено 4 варианта раздела участка.

После проведения экспертизы истец заявленные требования уточнил. 

ФИО1 просил произвести раздел земельного участка по варианту №, поскольку в указанном случае обеспечивается равноценный доступ всех участков к существующему примыканию к автодороге М-7 «Волга» и адрес и к линии электропередач ВЛ-10кВ. По указанному варианту наиболее равномерное распределение выявленных экспертами обременений.

Оценивая данные варианты, суд приходит к следующему.

Вариант № разработан экспертами в соответствии с размерами идеальных долей сторон в праве долевой собственности на земельный участок.

Требования ст.ст. 11.2, 11.4, 11.9 ЗК РФ при образовании земельных участков в результате их раздела соблюдены. Нарушений прав какой-либо стороны при разделе участка по варианту № суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо произвести раздел земельного участка по варианту №, поскольку это приведет к более рациональному использованию образуемых земельных участков ФИО1 и ФИО2

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и произвести раздел земельного участка в соответствии с вариантом раздела №, приложение №,6 заключения экспертов ООО «*

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 295501 кв.м. (в счет 5/6 долей), расположенный адрес согласно координат:

Название №№ знака

X

(м)

У

(м)

L

(м)

: 1391 :ЗУ 1

1

170671.02

175152.70

176.95

2

170645.55

174977.59

206.76

3

170851.16

174955.84

36.79

4

170887.83

174952.87

20.97

5

170888.21

174973.84

111.95

6

170999.54

174962.05

10.71

7

171000.77

174951.41

140.66

8

170969.28

174814.32

256.63

9

171221.28

174765.80

36.75

10

171257.37

174758.84

23.58

11

171280.79

174756.11

44.08

12

171324.48

174750.23

167.31

13

171359.97

174913.73

57.20

14

171372.10

174969.63

32.73

15

171352.49

174995.83

40.53

16

171342.44

175035.09

108.17

17

171234.30

175037.58

608.22

18

171234.18

175645.80

16.57

19

171217.70

175644.05

48.48

20

171169.43

175648.51

48.47

21

171121.17

175652.97

83.33

22

171039.11

175667.45

265.88

23

170996.16

175405.06

304.96

24

170956.42

175102.70

66.70

25

170890.72

175114.21

66.70

26

170825.02

175125.72

156.35

1

170671.02

175152.70

Площадь 295501 кв.м

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 59100 кв.м. (в счет 1/6 доли), расположенный адрес согласно координат:

Название №№ знака

X

(м)

У

(м)

L

(м)

: 1391 :ЗУ2

16

171342.44

175035.09

23.96

27

171366.03

175030.91

321.90

28

171347.66

175352.29

11.23

29

171347.02

175363.50

15.98

30

171362.10

175368.78

72.48

31

171352.37

175440.60

83.89

32

171275.60

175474.42

175.47

32

171272.42

175649.86

38.45

18

171234.18

175645.80

608.22

17

171234.30

175037.58

108.17

16

171342.44

175035.09

Площадь 59100 кв.м

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 354600 кв.м., расположенный адрес

Копию решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата

Судья С.В. Скрябнева