Дело № 2-1213/2025 В окончательной форме

УИД 47RS0016-01-2025-000963-84 изготовлено 20.02.26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Монгуш В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лотос» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «ЛОТОС» (далее – СНТСН «ЛОТОС», Товарищество) обратилось суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать задолженность по уплате членских взносов за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 17 082 рубля 15 копеек, задолженность по уплате членского взноса за 2024 г. в размере 13 511 рублей, целевого взноса за 2022-2023 годы в размере 4 670 рублей 95 копеек, целевого взноса за 2024 год в размере 20 248 рублей, а также судебные расходы.

В обоснование требований указало, что ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТСН «ЛОТОС». Протоколами общих собраний членов Товарищества в период с 2023 г. по 2024 г. установлены размеры членских и целевых взносов. Данная обязанность не была исполнена ответчиком в установленные сроки, вследствие чего образовалась задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения, направленного почтой по месту жительства, уклонилась.

Определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дачное некоммерческое объединение граждан в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ (далее – Закон № 66-ФЗ) действующего на момент возникновения спорных правоотношений и утратившего силу с 01 января 2019 г., как некоммерческая организация учреждается гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (ст. 1 Закона № 66-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 20 данного Закона общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Закона № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (пп. 11); утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении (пп. 12).

Пунктом 1 ст. 18 Закона № 66-ФЗ предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Как указано в п. 2 ст. 19 Закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (пп. 6).

Согласно ч. 4 ст. 16 Закона № 66-ФЗ порядок установления размера взносов, их внесения, а также ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов предусмотрена уставом такого Товарищества.

Вступившим в силу с 01 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) обязанность по внесению взносов членами Товарищества, также предусмотрена в п. 2 ч. 6 ст. 11.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4).

Как следует из материалов дела, СНТСН «ЛОТОС» (ранее ДНТ «ЛОТОС») осуществляет свою деятельность с 19 июня 2008 г. и как некоммерческая организация действует на основании Устава и в соответствии с действующим законодательством РФ, в частности, Законом № 217-ФЗ (п. 1.1., 1.3. Устава, л.д. 25-26).

С 30 октября 2020 г. ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТСН «ЛОТОС».

Решением общего собрания членов СНТСН «ЛОТОС» от 04 июня 2023 года, оформленным протоколом №, установлен размер членского взноса за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 17 082 рубля 15 копеек, а также размер целевого взноса на 2022-2023 годы в размере 4 670 рублей 95 копеек на ремонт шлагбаума, приобретение и монтаж фонарей для мест общего пользования, приобретение и монтаж камер видеонаблюдения, капитальный ремонт промежутка дороги.

Решением общего собрания членов СНТСН «ЛОТОС» от 10 марта 2024 года, оформленным протоколом №, установлен размер членского взноса за 2024 год в размере 13 511 рублей со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ, а также целевого взноса в размере 20 248 рублей на устройство дорожного полотна длиной 700 м, отсыпку футбольного/волейбольного поля с монтажом ворот и штанг, приобретение мусорного контейнера объемом 1 100 л.

Вышеуказанные решения общего собрания членов не оспорены, не признаны недействительными, не отменены, является действующими, доказательств обратного ответчиком не представлено.

При этом, исходя из представленных доказательств, суд также не усматривает правовых оснований для признания данных решений Товарищества ничтожными.

Согласно п. 4.10. Устава СНТСН «ЛОТОС» члены товарищества вносят на расчетный счет товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах Товарищества и его членом, соответственно обязан своевременно производить оплату членских и целевых взносов.

Вместе с тем, доказательств погашения задолженности по заявленным истцом периодам ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требования СНТСН «ЛОТОС» о взыскании задолженности по членским и целевым взносам подлежат удовлетворению.

Вследствие этого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 17 082 рубля 15 копеек, задолженность по уплате членского взноса за 2024 г. в размере 13 511 рублей, целевого взноса за 2022-2023 годы в размере 4 670 рублей 95 копеек, целевого взноса за 2024 год в размере 20 248 рублей.

В порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 8 500 руб. (указанный размер суд находит разумным), почтовые расходы в размере 90 руб. 10 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лотос» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лотос» задолженность по уплате членских взносов за период с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 17 082 рубля 15 копеек, задолженность по уплате членского взноса за 2024 г. в размере 13 511 рублей, целевого взноса за 2022-2023 годы в размере 4 670 рублей 95 копеек, целевого взноса за 2024 год в размере 20 248 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля, почтовые расходы в размере 90 рублей 10 копеек, а всего 68 102 рубля 20 копеек.

Ответчик имеет право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать заявление об отмене заочного решения в Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья