Дело №2-1148/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г.Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Беляевой Т.Д.

при секретаре Вонтовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли – продажи,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого ФИО2 продал, а ФИО3 приобрёл земельный участок за 190000 руб., с условием оплаты по частям: 100000 руб. при подписании договора, 90000 руб. в срок ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом договор был исполнен полностью, земельный участок передан покупателю. После заключения договора ФИО3 выплату задолженности по оставшейся стоимости земельного участка в размере 90000 руб. не произвёл. Направленная в адрес ответчика телеграмма с требованием исполнения договора купли-продажи оставлена без удовлетворения. 

Просит взыскать с ответчика 90000 руб. в качестве оплаты по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 907,40 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., стоимость нотариальной доверенности в размере 1000 руб., почтовые расходы в сумме 530,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик денежные средства не вернул. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка за 190000 руб., с условием оплаты стоимости земельного участка частями. 

Согласно п. 3 договора купли-продажи 100000 руб. были переданы покупателем продавцу наличными денежными средствами в момент подписания договора. 

Оставшуюся сумму в размере 90000 руб. покупатель должен был вернуть продавцу в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч.1 ст.458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

В силу ч.1 ст.485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (ч.1). В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (ч.3). Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. (ч.5).

Таким образом, судом установлено, что истец свои обязанности продавца исполнил надлежащим образом. В срок, указанный в договоре ДД.ММ.ГГГГ) покупателем оплата оставшейся стоимости земельного участка не была произведена, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику телеграмму с требованием ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату оставшейся суммы по договору купли-продажи земельного участка в размере 90000 руб.

Оставшиеся обязательства по договору купли-продажи, в части оплаты оставшейся суммы в размере 90000 руб. ответчиком перед истцом не исполнены.

На основании изложенного требования истца в части взыскания денежных средств по договору купли-продажи в размере 90000 руб. подлежат удовлетворению. 

В соответствии ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими средствами вследствие их неправильного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика в размере 907,40 руб. 

В соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению телеграммы в размере 530,80 руб., а также расходы истца по уплате государственной пошлины.

Суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг нотариуса за оформление доверенности в размере 1000 рублей, поскольку в соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, а из доверенности на представление интересов истца не усматривается, что она выдана представителю в целях представления интересов истца только по конкретному настоящему гражданскому делу, а предоставляет неограниченный объем полномочий доверителю, в том числе обращаться с административным иском, из чего следует, что фактически доверитель может ею воспользоваться неоднократно и в различных спорах.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., суд оставляет без удовлетворения, поскольку истцом представлен только договор на оказание юридических услуг ДД.ММ.ГГГГ, доказательства, подтверждающие понесённые истцом расходы на оплату услуг представителя, суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по договору купли-продажи в сумме 90000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 907,40 руб., почтовые расходы в размере 530,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2927 руб. Исковые требования в большем объеме оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

<

 > Беляева Т.Д.

Мотивированное решение принято 18 февраля 2019.