Дело № 2-163/2024

УИД №42RS0004-01-2023-001475-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 22 мая 2024 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Майер К.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на № долю земельного участка с кадастровым №, площадью 649 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; внести изменения в регистрационную запись ЕГРН, сделанную на имя ФИО2, указав размер доли земельного участка – № доля в праве, вид права – общая долевая.

Свои требования мотивирует тем, что в ноябре 2023 года истцом было зарегистрировано право собственности на № долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 62,9 кв.м., 1958 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью 649 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. После регистрации права общей долевой собственности на № долю жилого дома ею было принято решение о регистрации права собственности на № долю земельного участка с кадастровым №, площадью 649 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в МФЦ в принятии документов истцу было отказано в регистрации в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный земельный участок уже зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом Гурьевского нотариального округа Т, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. Предыдущим собственником являлась, в том числе, Л Истец полагает, что при регистрации ранее возникшего права собственности Л на земельный участок по нотариально-удостоверенному договору купли-продажи в 2017 году была внесена недостоверная запись в ЕГРН, что нарушает ее права на земельный участок.

Определением суда от 03.04.2024 года приняты уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, в которых она просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, ФИО1 право собственности за каждой на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании исковых требований истца в полном объеме и вынесении решения без исследования доказательств по делу, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо нотариус Гурьевского нотариального округа Т, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, ответчик может обратиться к суду с письменным заявлением о признании исковых требований.

В соответствии с частью 2 указанной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу с ч.3 указанной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, все условия, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, необходимые для удовлетворения исковых требований без рассмотрения дела по существу соблюдены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка удовлетворить.

Принять признание ФИО2 иска ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес> (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой 

<

адрес>, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2024.

Судья /подпись/ К.В. Майер