Дело № 2-3978/2025

УИД№77RS0001-02-2025-002181-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя дочь истца и ответчика зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес. Данная квартира является двухкомнатной коммунальной, комната предоставлена истцу по договору социального найма. Несовершеннолетняя дочь истца фио, паспортные данные была зарегистрирована в жилом помещении истца по настоянию матери ребенка. Однако дочь истца не проживает в данной квартире длительное время. При этом, препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинилось и не чинятся. Решением Люберецкого городского суда адрес от 16 ноября 2016 года по делу № 2-6427/2016 истец был лишен родительских прав в отношении дочери ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца фио допущенный к участию в деле по письменному ходатайству в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истец лишен родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери, она не является членом его семьи, ее регистрация препятствует истцу реализовать его жилищные права, не отрицал, что несовершеннолетняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении по согласию сторон с рождения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указала, что ребенок был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе ответчика, для того чтобы после заключения брака улучшить жилищные условия, дочь никогда не проживала в квартире, так как после ее рождения выяснилось, что ответчик не расторг предыдущий брак, у ребенка и у нее нет в собственности жилого помещения, они с дочерью проживают у бабушки в адрес, ребенок обучается в московской школе, прикреплена к поликлинике в адрес

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что стороны являются родителями ФИО3, паспортные данные.

Несовершеннолетняя дочь истца и ответчика с рождения (с 06.03.2013 года) зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 64,8 кв.м.

Из договора социального найма № 5205-01-2010-8000015 от 04.05.2010 года усматривается, что нанимателем жилого помещения, состоящего из 1 комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 32,9 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес является фио (бывшая жена истца), совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись в качестве членов его семьи: фио (дочь нанимателя), фио (сын нанимателя), ФИО1 (бывший муж нанимателя), фио (дочь бывшего мужа нанимателя).

Несовершеннолетняя дочь истца и ответчика фио с рождения (с 06.03.2013 года) зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование иска истец указывает, что его дочь не проживает в данной квартире длительное время. При этом, препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинилось и не чинятся. Решением Люберецкого городского суда адрес от 16 ноября 2016 года по делу № 2-6427/2016 истец был лишен родительских прав в отношении дочери ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, предусмотрено, что каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из положений ч. 1, 4 ст. ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Пунктами 1-3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма , иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении возникшего спора юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являются обстоятельства выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал по договору найма и причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного истцом времени. Разрешая спор, судом надлежит выяснить, по какой причине ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд исходит из положений статьи 71 ЖК РФ, исходя из смысла и содержания которой наниматель или бывший член семьи нанимателя могут быть признаны судом утратившими право на проживание в жилом помещении в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

То есть, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно разъяснениям, данными в Постановлении № 14, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. 

Семейные отношения между родителем и несовершеннолетними детьми не прекращаются ни в случае определения места жительства детей с другим родителем, ни в случае прекращения семейных отношений между родителями. 

Сведения о том, что мать несовершеннолетней совершала какие-либо действия, свидетельствующие об ее намерении от имени ребенка отказаться от права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Довод истца о том, что несовершеннолетняя фио постоянно проживает с матерью основанием для удовлетворения требований быть не может, поскольку он противоречит действующему законодательству. 

Право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетней ФИО3 возникло в силу юридических значимых действий ее отца, в силу своего возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать данное право, в том числе право на выбор места жительства, факт проживания с матерью, не свидетельствуют об ее сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Довод стороны истца о том, что он был лишен родительских прав в 2016 году, не является юридически значимым для разрешения настоящего спора, поскольку не влияет на жилищные права ребенка.

В силу положений пункта 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, и разъяснений, содержащихся в абзаце пятом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой по адресу: адрес, поскольку право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка является производным от права одного из родителей. Несовершеннолетняя фио была вселена в спорную квартиру к отцу, который на момент вселения несовершеннолетней в спорную квартиру не утратил права пользования спорной квартирой, родители несовершеннолетней изначально определили ее место жительства на жилой площади по месту жительства отца. Момент вселения и использования жилого помещения по назначению определяется осознанным выбором ребенка после достижения им полной дееспособности по совершеннолетию. Ребенок на момент рассмотрения спора в силу своего возраста лишена возможности самостоятельно реализовать право, на выбор места жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение составлено в окончательной форме 12 декабря 2025 года.

 Судья А.Ю. Красникова