Дело № 2-1129/2024

УИД 71RS0005-01-2024-000299-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2024 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Экопарк» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

у с т а н о в и л:

СНТ «Экопарк» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, ссылаясь на следующее. 

ФИО1 ФИО9 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Членом СНТ ответчик не является, но пользуется общим имуществом, при этом, членских и целевых взносов не оплачивает, у него образовалась задолженность.

Размер членских и целевых взносов за спорный период установлены решениями общих собраний товарищества.

Задолженность ответчика по оплате обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 163 315 руб., начислены пени в сумме 134 156,16 руб., общая задолженность составляет 297 471,16 руб.

Просит взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу СНТ «Экопарк» задолженность по оплате обязательных платежей, пени в указанных размерах, судебные расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1 ФИО11

Представитель истца СНТ «Экопарк» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО12 в судебное заседание не явился, представитель ответчика по доверенности ФИО2 ФИО13. в судебном заседании против иска возражала, в т.ч. по основанию пропуска срока исковой давности, заявила о несоразмерности неустойки.

Третье лицо ФИО1 ФИО14. в судебное заедание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

ФИО1 ФИО15 является собственником земельного участка с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (выписка из ЕГРН, л.д. 15-17).

В соответствии с частями 1-4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных на границах территории садоводства, может осуществляться собственниками, а также иными правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк» лица, указанные в п. 8.1 настоящего устава обязаны вносить плату за приобретение, создание. Содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства. За услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества (л.д. 24об).

Пунктом 6.4.1 Устава СНТ «Экопарк» установлено, что внесение взносов осуществляется путем зачисления (перечисления) денежной суммы взносов в российских рублях на расчетный счет товарищества. Датой внесения взносов является дата зачисления денежных средств на расчетный счет товарищества (л.д. 23об.).

Согласно п. 6.2.1 Устава СНТ «Экопарк» размер и сроки внесении членских взносов определяются решением общего собрания членов товарищества. Решение общего собрания членов товарищества об определении размера и (или) сроков внесения взносов с даты его принятия отменяет (прекращает) решение предыдущего общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об определении размера и (или) сроков внесения членских взносов (л.д. 24). 

Относительно спорного периода размер взносов установлен:

решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ для собственников 1-2 земельных участков в период июнь - сентябрь 2019 г. - 4 800 руб. в месяц, в период октябрь - декабрь 2019 г. - 2 300 руб., со сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца (л.д. 33);

решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ для собственников 1-2 земельных участков на 2020 год - 3 000 руб. в месяц со сроком внесения за январь 2020 года - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с февраля по декабрь 2020 года - не позднее 5 числа текущего месяца (л.д. 34-36, 37);

решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ для собственников 1-2 земельных участков на 2021 год - 2 800 руб. в месяц со сроком внесения за январь 2021 года - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с февраля по декабрь 2021 года - не позднее 5 числа текущего месяца; утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере 15 000 руб. со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42);

решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ для собственников 1-2 земельных участков на 2022 год - 2 600 руб. в месяц со сроком внесения за январь, февраль, март, апрель 2022 года - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с мая по декабрь 2022 года - не позднее 5 числа текущего месяца; утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере 1 640 руб. и на проект «Народная дорога» в размере 2 735 руб. со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ изменена дата внесения целевых взносов на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45);

решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2023 год - 2 600 руб. в месяц со сроком внесения за январь 2023 года - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с февраля по декабрь 2023 года - не позднее 5 числа текущего месяца (л.д. 46);

решением внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2024 год - 2 600 руб. в месяц со сроком внесения за январь, февраль 2024 года - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с марта по декабрь 2024 года - не позднее 5 числа текущего месяца (л.д. 47).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решения собраний Ч-вым ФИО16 не оспаривались, взносы не вносит.

Таким образом, у ФИО1 ФИО17 перед СНТ «Экопарк» образовалась задолженность по оплате обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 315 руб.

В силу п. 7.1 Положения о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», утвержденного решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк», если иное не определено решением общего собрания членов товарищества, в случае несвоевременной уплаты взносов или иных обязательных платежей садоводом, товарищество вправе взыскать с садовода пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты взноса (л.д. 32).

В связи с этим ответчику начислена пеня в размере 134 156,16 руб., расчет которой относительно спорного периода выполнен истцом в соответствии с указанными выше размерами обязательных платежей и сроками их внесения, арифметически верно (л.д. 6).

Возражая против заявленных требований, ФИО1 ФИО18 заявил о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 108-111).

В соответствии со ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст. 203 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Иск заявлен СНТ «Экопарк» в суд 28.03.2024.

Таким образом, в пределах срока исковой давности, заявлены требования о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ и пени относительно задолженности, возникшей по платежам со сроками внесения с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, общий размер задолженности по обязательным платежам в пределах исковой давности составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 117 575 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за тот же период – 72 615,60 руб. 

Согласно ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК Российской Федерации).

Суд полагает предъявленную ко взысканию неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства, в т.ч. учитывая длительное не обращение истца за судебной защитой.

С учетом указанных выше положений закона, суд полагает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки (пени) - с 72 615,60 руб. до 37 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановление Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (п. 21) положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском пропорционально удовлетворенной части исковых требований (без учета снижения пени в порядке ст. 333 ГК Российской Федерации) в размере 3 948 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования СНТ «Экопарк» к ФИО1 ФИО19 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО20 (паспорт №) в пользу СНТ «Экопарк» (ОГРН № задолженность по оплате взносов в размере 117 575 рублей, пени в размере 37 000 рублей, госпошлину в размере 3 948 рублей.

В части взыскания сумм, свыше взысканных судом, в иске СНТ «Экопарк» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2024 г.

Судья Т.Ю. Хаванова