Дело № 2-709/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 июля 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Напольской В.Н.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта. Заявленные требования мотивирует тем, что её несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником комнаты жилой площадью 17,9 кв.м в 3-х комнатной коммунальной квартире. расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 зарегистрирован в комнате в качестве её бывшего супруга с ДД.ММ.ГГГГ года. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, брак расторгнут, между тем ответчик продолжает проживать в жилом помещении, оплату за жильё не производит, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета по спорному адресу не желает. 

В ходе судебного разбирательства истец дополнила исковые требования, в соответствии с которыми просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в нём, дополнительно пояснила, что комната в коммунальной квартире приобретена ею в собственность сына ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ г. она вселила ответчика в качестве сожителя, зарегистрировала его в жилом помещении, впоследствии между ними был зарегистрирован брак. Ответчик не является отцом несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, семейные отношения между ними прекращены, членом её семьи ответчик не является, общего хозяйства не ведут, расходов по содержанию жилья ответчик не несёт, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации и проживания, откуда вернулись конверты с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения». 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 не получил корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресат уклонился от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Свидетель ФИО5, опрошенный в судебном заседании в присутствии законного представителя и педагога, пояснил, что приходится истцу сыном, ответчик приходится сожителем матери. ФИО2 проживает в спорном жилом помещении с 2016 г., брак между матерью и ответчиком расторгнут. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним и матерью не ведёт, расходов по оплате за жилое помещение не несёт, добровольно выехать из комнаты не желает. Он, как собственник комнаты, не делает предоставлять жилое помещение ответчику для проживания.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении– обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником комнаты площадью 17,9 кв.м. в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве матери, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшего мужа матери, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сестры собственника, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве брата собственника, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянника собственника. 

ФИО1 приходится несовершеннолетнему ФИО5 матерью, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Отделом ЗАГС Ленинского округа Администрации г.Комсомольска-на-Амуре ДД.ММ.ГГГГ 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи – сожителя матери собственника – ФИО1, брак с которым расторгнут, семейные отношения прекращены, членом семьи несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик не является и не признан таковым в установленном законом порядке, общего хозяйства не ведут. Какие-либо соглашения между собственником, законным представителем собственника жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 по пользованию жилым помещением не заключались, право пользования комнатой у ответчика отсутствует. Предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Несовершеннолетний собственник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его законный представитель ФИО1 не желают предоставлять жилое помещение в пользование ответчику. 

Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик утратил право пользования принадлежащим несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности спорным жилым помещением, что не предполагает сохранение за ним права пользования указанным жильем.

Истцом заявлено также требование о выселении ФИО2 из жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, свидетеля. 

Требование собственника жилого помещения о его освобождении оставлено ответчиком без удовлетворения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1, являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственника жилого помещения – комнаты площадью 17,9 кв.м. в 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное собственнику законное право владения, пользования и распоряжения имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, его проживание, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-237, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ча прекратившим право пользования жилым помещение - комнатой жилой площадью 17,9 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ча из жилого помещения – комнаты, жилой площадью 17,9 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова