дело № 2-429/2025

23RS0031-01-2024-007628-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 апреля 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Тонаканян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЭТП «Южный регион», МТУ Росимущества в Краснодарскому крае и 

<

адрес>, ООО «Трансавтокубань» о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ООО «ЭТП «Южный регион», МТУ Росимущества в Краснодарскому крае и 

<

адрес>, ООО «Трансавтокубань» с иском, с учетом уточненных требований, о применении последствий недействительности сделки при проведении торгов ДД.ММ.ГГГГ на ЭТП «Южный Регион» по принудительной продаже арестованного имущества по извещению №, лот №, признанной судом недействительной, вступившей в силу в момент проведения недействительных торгов, по итогам которых организатор торгов не имеет прав на вынесение определения о признании победителя недействительных торгов, а оператор торгов лишается вознаграждения за проведения торгов ввиду отсутствия победителя торгов; солидарном взыскании денежных средств в размере 495900 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 107944,40 рублей, компенсации морального вреда в размере 20000 рублей. 

Требования мотивированы тем, что между истцом, пользователем услуг, и оператором торгов в лице ООО ЭТП «Южный Регион», обеспечивающим проведение электронных процедур по реализации имущества посредством сети Интернет https://торги23.рф, в соответствии со ст. 438 ГКРФ, участник торгов добавлен ДД.ММ.ГГГГ как пользователь, для участия в торгах, согласно регламента оператора торгов, требованиями которого участник торгов явился присоединенным к этому регламенту, и ему организатором торгов был присвоен реестровый №, а также открыт на этой ЭТП лицевой счет 

<

***>, руководство которым осуществлялось ответчиком, согласно регламента (договора) заключенного сторонами.

Истец, являясь победителем торгов, проведенных ответчиком ДД.ММ.ГГГГ по извещению №, лот №, полностью оплатил ответчику его услуги, по выставленному ответчиков счету № Р101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 495900 рублей, которое было проведено ответчиком, путем списания с расчетного счета потребителя, открытого ответчиком в личном кабинете потребителя.

Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ ЭТИ «Южный регион» по извещению №, лот № признаны недействительными.

Длительное незаконное пользование денежными средствами истца, начиная с 16:54:09 ДД.ММ.ГГГГ, а именно со дня, в котором истцом, не уведомленным, что имущество, по реализации которого он признан на торгах победителе было отозвано с торгов в 14час. 29 мин. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. еще до момента требования ответчиком оплаты его услуг, отзыв которого должен был произведен моментально (о чем указано в решении суда), а значит услуги ответчика по проведении торгов не могут считаться оказанными, т.к. такое имущество не может считаться реализованным, а торги не могут считаться проведенными, подтверждается вышеуказанным решением суда, следовательно, незаконное пользование чужими денежными, согласно требованиям ст. 395 ГК РФ подлежит возмещению по ключевой процентной ставке Банка РФ.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представители ответчикрв в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, уважительных причин неявки суду не сообщили. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Организованные торги, проводимые организаторами торговли, осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об организованных торгах, без применения положений статей 90 - 92 настоящего Федерального закона (часть 4).

В силу абз. 5.5 Положения о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в установленной сфере деятельности организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом, имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, изъятых вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, подвергающихся быстрой порче, предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднено (за исключением вещественных доказательств, для которых законодательством Российской Федерации установлены особые правила обращения), а также реализацию конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации (за исключением недвижимого имущества, включая земельные участки, акции, доли в уставных (складочных) капиталах коммерческих организаций), переработку такого имущества или его уничтожение (указанные полномочия не распространяются на отношения, связанные с этиловым спиртом, алкогольной и спиртосодержащей продукцией).

Как следует из материалов дела, ООО «ТРАНСАВТОКУБАНЬ» является специализированной организацией по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество, на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, действующее от лица МТУ Росимущество на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Приказами №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ, 2-ОД от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ утвержден и введен в действие новый регламент проведения торгов по реализации арестованного имущества на электронной торговой площадке Южный регион.

Согласно п. 4.8 нового регламента проведения торгов по реализации арестованного имущества на электронной торговой площадке Южный регион, утвержденного приказом №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ: не заключение Договора с Победителем торгов по итогам проведенной электронной процедуры, не является основанием для освобождения Пользователя ЭТП от оплаты услуг Оператора, или возврата произведенной оплаты услуг Оператора – что соответствует пункту 4.9 старого регламента проведения торгов по реализации арестованного имущества на электронной торговой площадке Южный регион. 

Установлено, что ФИО1, приняв участие в торгах, проведенных ДД.ММ.ГГГГ и, став их победителем, внеся перед этим задаток для участия в торгах в размере 95000 рублей, а затем оплатив ДД.ММ.ГГГГ услуги оператора торгов ООО ЭТП «Южный регион» в размере 495900 рублей, путем внесения этой суммы на расчетный счет организатора торгов, которым являлось ООО «ТРАНСАВТОКУБАНЬ», действующее по ограниченной доверенности от доверителя, а также внес ДД.ММ.ГГГГ организатору торгов полную доплату за предмет торгов в размере 4 864 000 рублей.

Организатором торгов были нарушены требования п.4 ст. 449 ГК РФ, которой установлено, что извещение должно содержать указание на собственника (правообладателя) имущества, тогда как в его извещении о реализации этого арестованного имущества содержатся только сведения о его должнике.

Незаконность действий МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и 

<

адрес>, подтверждается нарушением им Правил проведения аукциона по продаже прав на имущество, подлежащее принудительной продаже (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 938), в пункте 26 которого указано, что «Сведения, содержащиеся в документации об аукционе, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении аукциона».

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными публичные торги, состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ, организованные Межрайонным территориальным управлением Росимущества в Краснодарском крае и 

<

адрес> в лице ООО «ТРАНСАВТОКУБАНЬ», по продаже недвижимого имущества, применены последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Также, суд обязал межрайонное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и 

<

адрес> возвратить ФИО1 денежные средства в размере 4 860 000 рублей и 95000 рублей, уплаченные ею за квартиру, приобретенную ею на публичных торгах, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ, организованных межрайонным территориальным управлением Росимущества в Краснодарском крае и 

<

адрес> в лице ООО «ТРАНСАВТОКУБАНЬ».

Из представленных материалов следует, что МТУ Росимущества в Краснодарском крае и 

<

адрес> в лице исполнителя ООО «ТРАНСАВТОКУБАНЬ» является организатором торгов по продаже арестованного имущества в форме электрогенного аукциона на ЭТП «Южный регион».

Согласно регламенту проведения торгов по реализации арестованного имущества на электронной торговой площадке Южный регион: реализация имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, осуществляется на ЭТП путем проведена торгов в форме аукциона (п.5.1.1) организатором торгов арестованным имуществом является уполномоченное надлежащим образом лицо, заключившее договор на оказание услуг по подготовке и проведению открытых аукционов в электронной форме с оператором (п.5.1.2). 

Для проведения торгов арестованным имуществом организатор торгов подает оператору средствами ЭТП Заявку на организацию торгов, которая содержит следующие сведения: время, место и форма торгов; предмет торгов; порядок проведения торгов, в том числе порядок подачи заявок на участие в торгах, порядок представления предложений о цене предмета торгов (в открытой или в закрытой форме время начала приема заявок на участие в торгах, время окончания приема заявок на участие в торгах, сведения о порядке и критериях определения победителя торгов; сведения о начальной цене арестованного имущества, «шаг аукциона»; дата публикации Организатором торгов извещения о проведении торгов в установление законодательством порядке (п.5.1.3) извещение формируется средствами ЭТП после утверждения оператором заявки на проведение торгов. 

Организатор торгов, по желанию, может приложить к заявке на проведение торгов извещение о проведении торгов, составленное по форме организатора (п.5.1.4) оператор осуществляет проверку заявки на проведение торгов в течение 3 (три) рабочих дней с даты получения указанной заявки (п.5.1.5). Организатор несет ответственность за достоверность данных и информации, размещаемой им на ЭТП в любой ее части. 

В случае если организатором были осуществлены действия по электронным процедурам не в установленные сроки, предусмотренные документацией о торгах и/или законодательством, он самостоятельно несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.ДД.ММ.ГГГГ). Организатор торгов гарантирует оператору, что обладает надлежащими правами и полномочиями на продажу выставляемого на торги имущества, проведение торгов соответствует закону и не нарушает права третьих лиц (п.ДД.ММ.ГГГГ). Организатор торгов несет ответственность за несоответствие законодательству предоставленной им документации о торгах, а также за допущенные им нарушения в ходе торгов (п.ДД.ММ.ГГГГ). 

Настоящий Регламент является договором присоединения в соответствии со ст.428 ГК РФ (п.2.1.6).

Таким образом, ФИО1 присоединилась к условиям Регламента, подписав заявление на регистрацию на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом, стала зарегистрированным пользователем, и также как и Оператор электронной площадки стала выступать стороной Регламента. Присоединение к Регламенту означает полное принятие условий настоящего регламента и всех приложений к нему в редакции, действующей на момент регистрации соответствующего заявления.

В соответствии с п.4.5 регламента проведения торгов по реализации арестованного имущества на электронной торговой площадке Южный регион: Услуга, оказываемая оператором пользователю ЭТП, считается оказанной в момент опубликования на ЭТП протокола о результатах торгов, в соответствии с которых пользователь признан победителем торгов

В соответствии с ч. 2 ст. 437 ГК РФ Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

В силу ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ч. 1 ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон ч. 1 ст. 424 ГК РФ

Согласно п. 4 ст. 18.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «О защите конкуренции» обжалование действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии в антимонопольный орган в порядке, установленном настоящей статьей, допускается не позднее десяти дней со дня подведения итогов торгов либо в случае, если предусмотрено размещение результатов торгов на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", со дня такого размещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Обжалование актов и (или) действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии, уполномоченного органа и (или) организации, осуществляющей эксплуатацию сетей, в антимонопольный орган не является препятствием для обжалования этих актов и (или) действий (бездействия) в судебном порядке (п. 3 ст. 18.1 вышеуказанного Федерального закона).

Согласно ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 325-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об организованных торгах" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) по договору об оказании услуг по проведению организованных торгов организатор торговли обязуется в соответствии с правилами торгов регулярно (систематически) оказывать услуги по проведению организованных торгов, а участники торгов обязуются оплачивать указанные услуги. Оплата услуг не осуществляется в случаях, установленных федеральными законами.

Заключение договора об оказании услуг по проведению организованных торгов осуществляется путем присоединения к указанному договору, условия которого предусмотрены правилами организованных торгов.

Довод истца о том, что действиями ООО «ЭТП «Южный регион» были нарушены ее права, в связи с признанием торгов недействительными, суд считает не состоятельным, поскольку ООО «ЭТП «Южный регион» является оператором, а не организатором торгов.

Таким образом, ООО «ЭТП «Южный регион» не несет ответственность за непредставление какой-либо информации по реализуемому на ЭТП имуществу, так как не является органом, уполномоченным на совершение юридических действий по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. Данные сведения размещаются Организатором торгов. 

ООО «ЭТП «Южный регион» не имеет прав и полномочий на самостоятельное изменение данной информации без соответствующего принятого решения Организатором торгов. 

Обязанности ЭТП заключаются в обеспечении предоставления технической возможности виртуального участия в торгах, обеспечении подготовки и проведения электронных торгов, свободного круглосуточного бесперебойного доступа к ЭТП через сеть "Интернет" в течение всего времени проведения торгов, технической поддержки Организаторов торгов/Пользователей ЭТП при пользовании ЭТП и других обязанностях, предусмотренных разделом 6 Регламента.

Пунктом 11.3 Регламента ЭТП установлено, что услуги Оператора ЭТП подлежат оплате вне зависимости от пересмотра результатов торгов, признания торгов недействительными, не заключения и/или не исполнения договора и других обстоятельств. 

Кроме того, в обоснование требований, истица ссылается на то, что она в силу Закона ««О защите прав потребителей» является потребителем в отношениях с Оператором торгов, с чем суд также не может согласиться в виду следующего.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» указанный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Спорные правоотношения возникли между сторонами в связи с проведением публичных торгов в целях исполнения судебного акта в рамках исполнительного производства, и истице Оператором не оказывались какие-либо услуги.

Таким образом, ни по содержанию правоотношений, ни по его субъектному составу (одной из сторон является территориальное подразделение Федерального агентства по управлению государственным имуществом) спорные правоотношения не подпадают под сферу действия Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». 

Учитывая изложенное, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом представленных сторонами в материалы дела доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ЭТП «Южный регион», МТУ Росимущества в Краснодарскому крае и 

<

адрес>, ООО «Трансавтокубань» о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Предесдательствующий: