№ 2 - 3356/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красногорск Московской области 07 июля 2020 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Н.Н., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Красногорский расчетный центр" об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Красногорский расчетный центр", просит определить порядок оплаты за наем жилого помещения, предоставленные обязательные коммунальные услуги в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из количества зарегистрированных лиц и начислении для сторон по ? части от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и обязательные коммунальные платежи, взыскать с ответчика расходы по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., возместить за счет ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование требований указала, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, в которой кроме истца зарегистрирован ФИО2, а до апреля ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован сын ФИО4 Ответчик не принимает участие в оплате жилищно–коммунальных услуг, является бывшим членом семьи истца. Поясняет, что соглашения о порядке оплаты найма квартиры, содержания, ремонта, коммунальных услуг и иных услуг в сфере ЖКХ, сторонам достигнуть не удалось. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата коммунальных платежей за спорное жилое помещение в общей сумме № руб., исходя из расчета трех зарегистрированных лиц (по платежам до ДД.ММ.ГГГГ года), и начиная с ДД.ММ.ГГГГ года из расчета двух зарегистрированных лиц. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не имеется.

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала уточненные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «Красногорский расчетный центр" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, сведений о причине неявки не представил.

Представитель привлеченной к участию в деле по инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, сведений о причине неявки не представил.

С учетом мнения представителя истца, при наличии сведений о надлежащем извещении ответчиков и третьего лица о слушании дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, счел возможным удовлетворить ходатайство ответчика ФИО2, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, представителя ответчика АО «Красногорский расчетный центр", представителя третьего лица - администрации городского округа Красногорск.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая находится в муниципальной собственности, передана в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 и членам её семьи.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (ответственный съемщик) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2– с ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление коммунальных платежей по указанной квартире производит АО «Красногорский расчетный центр». 

По доводам истца, оцениваемым в совокупности с иными доказательствами по делу, начисление за жилое помещение и коммунальные платежи производится по одному платежному документу. Соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированными в жилом помещении лицами не достигнуто, что и послужило поводом к обращению с настоящим иском в суд. 

Из объяснений истца по правилам ст. 68 ГПК РФ установлено, что ответчик не является членом семьи истца, они ведут раздельное хозяйство и имеют отдельные бюджеты. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.Согласно пункту 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении ЖК РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении долей по оплате, определяя доли за пользование жилым помещением и оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, следующим образом:

- за ФИО1 – 1/2 доли, 

- за ФИО2 - 1/2 доли.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ на АО «Красногорский расчетный центр» следует возложить обязанность производить расчет и выставлять отдельные платежные документы по ежемесячным начислениям коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом количества зарегистрированных лиц: на ФИО1 – 1/2 доли и на ФИО2 -1/2 доли.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика ФИО2, в порядке регресса расходов по оплате за найм жилого помещения и коммунальных платежей, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении данных исковых требований. При этом исходит из того, что ответчик в квартире зарегистрирован, на него производятся начисления коммунальных платежей, но данные платежи он не вносил; истцом оплата коммунальных услуг производилась в полном объеме, в том числе и за ответчика; достоверных доказательств того, что ответчик передавал истцу денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру или оплачивал их самостоятельно представлено не было, как и не было представлено доказательств его не проживания в указанном жилом помещении в спорный период.

Представленный истцом расчет судом проверен, произведен в соответствии со сведениями, содержащимися в лицевых счетах, предоставленных АО «Красногорский расчетный центр», а также акте сверки начислений и платежей, составленном АО «Красногорскэнергосбыт», с учетом количества зарегистрированных лиц в квартире, в связи с чем суд признает данный расчет правильным. Ответчиком данный расчет не оспорен.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о взыскании в порядке регресса с ответчика ФИО2 в пользу истца расходов по внесению платы за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № руб. 

При удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме и документальном подтверждении расходов истца по уплате государственной пошлины (л.д. 6), с ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ следует взыскать денежные средства в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Красногорский расчетный центр» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов – удовлетворить.

Определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом количества зарегистрированных лиц, соответственно: 

за ФИО1 –1/2 доли;

за ФИО2 – 1/2 доли

от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого АО «Красногорский расчетный центр».

Обязать АО «Красногорский расчетный центр» производить расчёт и выставлять отдельные платежные документы по ежемесячным начислениям коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом количества зарегистрированных лиц, на нанимателей жилого помещения:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/2 доли, 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/2 доли.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке регресса расходы по внесению платы за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №41 руб., расходы по уплате государственной пошлины № руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий - судья Н.Н. Комиссарова