УИД 10RS0007-01-2024-000172-60

2-171/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2024 года пгт Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Поращенко Г.Л., 

при секретаре Васильевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чупинского городского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, увеличенным в ходе рассмотрения дела, к ответчику о включении в наследственную массу имущества Щ., ХХХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, и признании права собственности на земельный участок площадью 46 кв.м, расположенного по адресу: ..., с координатами (система координат МСК-10): ... и гаража, расположенного по адресу: ..., инвентарный Номер, общей площадью 38,1 кв.м.

Требования истца мотивированы тем, что ХХ.ХХ.ХХ умер его отец Щ. После смерти отца открылось наследство на принадлежащие ему спорные объекты недвижимости: земельный участок и гараж, находящиеся в ..., которые не были оформлены в собственность отца при его жизни. Он фактически принял земельный участок и гараж после смерти Щ., сменив навесной замок, поменяв шифер на крыше гаража, постоянно пользуется гаражом.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 24 апреля 2024 г. в дело привлечены третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Ш., И., Т., К.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 20 мая 2024 г. в дело привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Республике Карелия.

Истец, ответчики, третьи лица о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Администрация Чупинского городского поселения не возражает против удовлетворения иска.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия сторон. 

Изучив материалы дела, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Щ., ХХХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ.

ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является сыном Щ., и наследником его имущества по закону.

Постановлением исполнительного комитета Чупинского поселкового Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» №82 от 22 июня 1989 года, Щ., проживающему по адресу: ..., отведен земельный участок площадью 4,5х5м под строительство индивидуального гаража в районе ....

Согласно схемы расположения земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет координаты (система координат МСК-10): ..., площадь 46 кв.м.

Их технического паспорта на здание гаража ГУП РК Республиканский государственный центр «Недвижимость» следует, что гараж, с инвентарным номером Номер, общей площадью 38,1 кв.м, расположен по адресу: .... 

Из выписки ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости: земельном участке и помещении, по адресу: ....

Из ответа нотариуса Я. в Лоухском нотариальном округе отсутствует наследственное дело Щ., умершего ХХ.ХХ.ХХ

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля К., сомнений не вызывают, в связи с чем, суд считает их установленными. 

Свидетель К. пояснил суду, что был знаком с Щ., которым был построен гараж .... После смерти Щ. его гаражом стал пользоваться сын ФИО1.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пп. 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п.2).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», 9.1, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ Номер «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принимая во внимание изложенные правовые нормы, разъяснения правоприменительной практики Верховным Судом Российской Федерации, и установленные по делу обстоятельства о том, что на дату смерти Щ. являлся фактическим собственником земельного участка и гаража, поскольку земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для строительства гаража, он владел и пользовался данными объектами недвижимости, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и гараж подлежат включению в состав наследственного имущества умершего Щ. При этом, суд учитывает, что при жизни в установленном законом порядке наследодатель не успел зарегистрировать свои права собственности на земельный участок и гараж по независящим от него обстоятельствам. 

Учитывая, что ФИО1, совершил действия, предусмотренные ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в юридически значимый период времени (шесть месяцев после смерти наследодателя), проведя ремонтные работы и заменив навесной замок на гараже, исковые требования о признании права собственности за истцом на спорные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению, поскольку как установлено судом, спорное имущество находилось в собственности наследодателя Щ. и принято наследником в установленном законном порядке (путем фактического принятия).

Удовлетворяя исковые требования, суд освобождает администрацию Чупинского городского поселения от возврата уплаченной истцом государственной пошлины, поскольку, как установлено судом, обращение ФИО1 в суд не вызвано действиями ответчика, который его прав и интересов не нарушил.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт Номер) к администрации Чупинского городского поселения (ИНН 

<

***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества Щ., ХХХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок площадью 46 кв.м, расположенный по адресу: ..., (координаты (система координат МСК-10): ... и гараж, расположенный по адресу: ..., инвентарный Номер, общей площадью 38,1 кв.м.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Щ., ХХХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, на земельный участок площадью 46 кв.м, расположенный по адресу: ... (координаты (система координат МСК-10): ... и гараж, расположенный по адресу: ..., инвентарный Номер, общей площадью 38,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко