Дело № 2-915/2021

УИД 04RS0008-01-2021-001238-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Очирове Ц.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МО СП «Новобрянское» признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МО СП «Новобрянское»о признании права собственности на квартиру расположенного по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности

Иск мотивирован тем, что истец проживает в данной квартире с 1999 г. истец не является собственником данной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как собственным.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО9 просили иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика МО СП «Новобрянское» ФИО4 не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеет.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, исследовав и оценив все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно справке ГБУ Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса энергоэффективности РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить копии правоустанавливающих документов и сведения о регистрации права на объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным в связи с отсутствием данных документов в архиве, техническая инвентаризация данного объекта не проводилась.

По сведениям МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в иркутской области, 

<

адрес> и 

<

адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, МО СП «Новобрянское», МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «

<

адрес>», объект недвижимости – квартиру расположенного по адресу: 

<

адрес> реестре федерального, республиканского муниципального имущества не значится.

Согласно справке МО СП «Новобрянское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> 2002 г. по настоящее время.

Между ФИО2 и УО «Жилищная услуга» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание коммунальных услуг по вышеуказанному адресу. 

Согласно справки ООО «ЖКУ Новая Брянь» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу и производила оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП «Новобрянский теплоэнергетический комплекс» МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу и производила оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета на вышеуказанный адрес с июня 2014 г. по апрель 2021 г. ФИО2 оплачивает услуги ТП «Энергосбыт Бурятии».

Согласно паспорта ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 истица вселилась в квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> 1999 г., проживает в данной квартире по настоящее время. Согласно пояснений ФИО5 (работала в 1999 г. ЖКХ «Новобрянское») ФИО7 с разрешения данной организации истица была вселена в данную квартиру, при заселении квартира находилась в непригодном состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанное недвижимое имущество непрерывно более 18 лет не выбывает из пользования, владения истца, не является предметом спора и притязаний иных лиц. Открыто используя жилое помещение по назначению и как собственник, неся бремя его содержания, истица выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к МО СП «Новобрянское» признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Мархаев П.С.