№ 2-446/2020

УИД № 41RS0003-01-2020-000687-22 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края

09 ноября 2020 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту – АО «Камчатэнергосервис», общество, истец) обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2018 года в размере 76 364 рубля 92 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 490 рублей 95 копеек.

В обоснование своих требований, указал, что ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск, мкр. Центральный, 

<

адрес> потребителем коммунальных услуг, таких как: теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, предоставляемых АО «Камчатэнергосервис». АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года осуществляет на территории Вилючинского городского округа деятельность единой теплоснабжающей организации, а также гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, то есть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также осуществляет водоотведение на территории Вилючинского городского округа. С 30 апреля 2015 года управление многоквартирным домом № 26 мкр. Центральный в г. Вилючинске осуществляет ООО «Теплый дом» (ныне – ООО «УправКом К». Между ООО «Теплый дом» (ныне – ООО «УправКом К») и АО «Камчатэнергосервис» договоры на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в данном многоквартирном доме, не заключались, как и не заключался договор на приобретение коммунальных ресурсов между Обществом и ответчиком. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, документы, свидетельствующие об оборудовании в жилом помещении ответчика индивидуальных приборов учета тепловой энергии, ГВС, ХВС, альтернативных источников отопления, у истца отсутствуют. Судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2018 года, вынесенный 28 января 2019 года мировым судьей судебного участка № 25 Вилючинского судебного района Камчатского края, отменен по заявлению ответчика 18 февраля 2020 года. За период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2018 года по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, которая в нарушение ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности ФИО1, на исковых требованиях, настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, согласилась, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Третье лицо ООО «УправКом К», о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, письменного мнения относительно заявленных исковых требований не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Исследовав и проанализировав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции действовавшей в спорный период времени), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), вступивших в силу с 01 сентября 2012 года, обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг. 

Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В силу п. 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Между тем, в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил № 354, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным. 

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» с 08 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица, его основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительным видом деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодатель) в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2012 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор) в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с 01 октября 2015 года по 31 августа 2016 года имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами

Согласно дополнительному соглашению от 1 декабря 2016 года к договору аренды имущества от 01 сентября 2015 года, срок действия договора продлен сторонами до 31 декабря 2019 года.

Пунктами 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды предусмотрено, что Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № 1635 от 21 декабря 2015 года АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис».

Таким образом, АО «Камчатэнергосервис» с 1 октября 2015 года по настоящее время является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей на территории Вилючинского городского округа деятельность единой теплоснабжающей организации.

При рассмотрении дела установлено, что многоквартирный дом № 26 мкр. Центральный г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения, кроме того, в доме имеется внутридомовая инженерная система тепловодоснабжения и водоотведения.

Из представленных суду документов также следует, что до 01 октября 2015 года централизованные сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, к которым присоединен указанный многоквартирный дом, находились во владении у МУП «ГТВС», а с 01 октября 2015 года находятся во владении в соответствии с вышеуказанным договором аренды у АО «Камчатэнергосервис», а с 01 января 2019 года на основании концессионного соглашения от 25 декабря 2018 года, заключенного с администрацией Вилючинского городского округа, как собственником указанных объектов теплоснабжения

30 апреля 2015 года между собственниками помещений многоквартирного дома № 26 мкр. Центральный и ООО «Теплый дом» (ныне – ООО «УправКом К») заключен договор управления указанным многоквартирным домом, при этом собственниками также принято решение по внесению оплат за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение и электроснабжение) собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме непосредственно в ресурсоснабжающие организации. 

Сведений о заключении ООО «Теплый дом» (ныне – ООО «УправКом К») с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 26 мкр. Центральный в г. Вилючинске, в материалах дела не имеется. 

Доказательств тому, что управляющая организация ООО «Теплый дом» (ныне – ООО «УправКом К») приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что плата за коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, в спорный период времени выставлялась потребителям, проживающим в указанном многоквартирном доме управляющей организацией, осуществляющей управление домом № 26 мкр. Центральный, суду не представлено и таких обстоятельств не установлено. 

Таким образом, поскольку предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом № 26 мкр. Центральный осуществляется с 01 октября 2015 года и в течение спорного периода ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» по присоединенным централизованным сетям тепловодоснабжения и водоотведения и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, на ответчике как потребителе лежит обязанность по их своевременной оплате.

Доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено и при рассмотрении дела таких обстоятельств не установлено.

Ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Вилючинск, мкр. Центральный, 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, выпиской, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, также в спорном жилом помещении с 02.11.1995 года значится зарегистрированным брат собственника – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15, 16, 17, 86-87).

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено и при рассмотрении дела таковых не установлено.

Из материалов гражданского дела № 2-495/2019 следует, что ранее 24 января 2019 года АО «Камчатэнергосервис» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2018 года, на основании которого был вынесен судебный приказ от 28 января 2019 года, отмененный по заявлению ФИО2 определением мирового судьи от 18 февраля 2020 года.

Из представленных суду выписки из лицевого счета и карточки расчетов усматривается что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по вышеназванному жилому помещению за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2018 года составляет 76 364 рубля 92 копейки. 

Данный расчет суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги и имеющихся сведениях об объемах потребления, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354, ответчиком порядок произведенного расчета не оспорен. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную задолженность полностью либо в части, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Наличие задолженности перед истцом в заявленной сумме ответчиком не оспорено.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг. 

Таким образом, установив, что коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, 

<

адрес> указанный в иске период предоставлялись, вместе с тем, ответчик являясь собственником указанного жилого помещения и, следовательно, потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг, в полном объеме их не оплачивал, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 17 указанного Постановления, следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.

Проверяя доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2018 года АО «Камчатэнергосервис» обратилось к мировому судье 24 января 2019 года, который был вынесен 28 января 2019 года и отменен по заявлению ответчика 18 февраля 2020 года.

Указанные сведения подтверждаются материалами гражданского дела № 2-495/2019.

Учитывая вышеизложенное, 24 января 2019 года течение срока исковой давности по взысканию задолженности по оказанным коммунальным услугам с ответчика было прервано, и к этому моменту срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01 октября 2015 года до 31 января 2016 года истек.

Доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска срока исковой давности по взысканию части долга, а также подтверждающих то, что ответчик до истечения срока исковой давности совершала действия, достоверно свидетельствующие о признании ею долга в полном объеме по каждому из месяцев периода взыскания задолженности, истцом суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, задолженность ответчика АО «Камчатэнергосервис» за период, по которому срок исковой давности не истек, то есть с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года составляет 42 433 рубля 45 копеек. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в соответствии с платежными поручениями № 228 от 15.01.2019 в размере 1 698 рублей 90 копеек и № 5990 от 06.08.2020 в размере 792 рубля 05 копеек, в общей сумме 2 490 рублей 95 копеек, исходя из цены иска в размере 76 364 рубля 92 копейки.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 42 433 рубля 45 копеек, с ответчика в пользу подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 473 рубля 00 копеек, а государственная пошлина в размере 1 017 рублей 95 копеек, подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года, в размере 42 433 рубля 45 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 473 рубля 00 копеек, а всего взыскать 43 906 рублей 45 копеек.

Вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 017 руб. 95 коп. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2020 года.

Судья Н.Н. Ястребова