Дело № 2-327

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием истца Ф.З.,

ответчиков Ф.О., Д.Б.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.Б., Д.Б., Д.Н., Д.Д., 

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.З. к Ф.О., Д.Б.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Б., Д.Б.Б., Д.Н., Д.Д. о признании сделки недействительной, о признании права собственности на жилой дом, –

У С Т А Н О В И Л:

Ф.З. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в период с ... года она вместе с супругом Ф.Н. работали и постоянно проживали в .... Она являлась военнослужащей в/ч 2610. Демобилизовалась в ... году, супруг решил доработать до 60 лет, до ... года, и выехать на другое постоянное место жительства в РФ к своим детям, которые приобрели жилой дом по ... в .... В начале 2014 года ей позвонила дочь Ф.О. и сказала, что соседи продают дом, расположенный на ..., в непосредственной близости от жилого помещения дочери. Истец с мужем срезу же приняли решение приобрести этот дом, чтобы старость проживать по соседству с дочерью и внуками. ... истец выслала дочери 600 000 рублей, а ... дочь приобрела для них жилой дом, расположенный по адресу: .... К месту и времени совершения сделки они прибыть не имели возможности, и решили, что имущество дочь оформит на свое имя, а после их приезда и получения вида на жительство в РФ дочь переоформит приобретенный жилой дом за их денежные средства путем сделки дарения. ... истец пересекла границу РФ, и ... получила вид на жительство в Российской Федерации, и в этот же день Ф.О. зарегистрировала истца по месту пребывания в спорном жилом доме. Со дня въезда в Российскую Федерацию они проживают в спорном жилом доме, несут бремя его содержания, обрабатывают земельный участок. Ответчики ни одного дня в спорном жилом помещении не проживали, в его использовании не нуждаются, но до настоящего времени дочь своего обещания передать спорное имущество в собственность истца не сдержала. Более того, она подарила часть дома своим детям и супругу. Просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенного между Х.Ю., Ф.Г., Т.Ю., с одной стороны, и Ф.О., с другой стороны, прекратив на него право собственности Ф.О.; применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенного между Ф.О., с одной стороны, и Д.Б.В., несовершеннолетними Д.Н., Д.Б., Д.Б., Д.Д., от имени которых действовала Ф.О., с другой стороны, прекратив на него право собственности Ф.О., Д.Б.В. и несовершеннолетних Д.Н., Д.Б., Д.Б., Д.Д.; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Ф.З. исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Ф.О., Д.Б.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Б., Д.Б., Д.Н., Д.Д. с иском Ф.З. о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенного между Х.Ю., Ф.Г., Т.Ю., с одной стороны, и Ф.О., с другой стороны, прекратив на него право собственности Ф.О.; о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенного между Ф.О., с одной стороны, и Д.Б.В., несовершеннолетними Д.Н., Д.Б., Д.Б., Д.Д., от имени которых действовала Ф.О., с другой стороны, прекратив на него право собственности Ф.О., Д.Б.В. и несовершеннолетних Д.Н., Д.Б., Д.Б., Д.Д.; о признании право собственности за Ф.З. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., согласны, иск признали. 

Третье лицо Ф.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования Ф.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании ответчики Ф.О., Д.Б.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Б., Д.Б., Д.Н., Д.Д. иск признали.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований ответчиками Ф.О., Д.Б.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Б., Д.Б., Д.Н., Д.Д., поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенного между Х.Ю., Ф.Г., Т.Ю., с одной стороны, и Ф.О., с другой стороны, прекратив на него право собственности Ф.О..

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: ..., от ..., заключенного между Ф.О., с одной стороны, и Д.Б.В., несовершеннолетними Д.Н., Д.Б., Д.Б.Б., Д.Д., от имени которых действовала Ф.О., с другой стороны, прекратив на него право собственности Ф.О., Д.Б.В. и несовершеннолетних Д.Н., Д.Б., Д.Б.Б., Д.Д..

Признать за Ф.З. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: