66RS0043-01-2020-000938-16

Дело № 2-925/2020

Мотивированное 

решение

 суда 

изготовлено 20.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В., 

при секретаре Васильевой А.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», а именно: с ответчика ФИО1 за период с Х по Х в размере 74 816 руб. 98 коп. и судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины в сумме 2 444 руб. 51 коп.; с ответчика ФИО2 за период с Х по Х в размере 12602 руб. 07 коп. и судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины в сумме 504 руб. 08 коп. Так же истцом заявлено ходатайство взыскании расходов по отправке искового заявления в сумме 202 руб. 24 коп. с каждого из ответчиков.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область г.Х являются: ФИО1 (ответчик по делу) в размере Х доли в праве собственности (до Х – собственник Х доли в праве); ФИО2(ответчик по делу) – Х доли в праве собственности (до Х – собственник Х доли в праве); ФИО3 – Х доли в праве собственности (до Х – собственник Х доли в праве); ФИО4, Х года рождения – Х доли в праве собственности. С Х по Х собственники имеют задолженность в размере 20219 руб. 11 коп. (без учета пени), а с Х по Х – в размере 28707 руб. 76 коп. Поскольку свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не выполняют, то истцом были рассчитаны пени за указанные суммы задолженности, сумма которых составила: на сумму долга, образовавшегося за период с Х по Х – 17852 руб. 24 коп., на сумму долга, образовавшегося за период с Х по Х – 20639 руб. 64 коп. Общая сумма долга ответчика ФИО1 составляет 74816 руб. 98 коп., ответчика ФИО2 – 12602 руб. 07 коп., и поскольку в добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и не оспаривая возникновением задолженности и её суммы, пояснила, что ответчик ФИО2 с Х года проживает по другому, поэтому на неё не должны начислять коммунальные платежи, так же коммунальные платежи начислены на ФИО5 и ФИО4, но необоснованно предъявлены к взысканию в неё. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г.Х принадлежит на праве собственности: ФИО1 (ответчик по делу) в размере Х доли в праве собственности (до Х – собственник Х доли в праве); ФИО2(ответчик по делу) – Х доли в праве собственности (до Х – собственник Х доли в праве); ФИО3 – Х доли в праве собственности (до Х – собственник Х доли в праве); ФИО4, Х года рождения – Х доли в праве собственности

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При указанных обстоятельствах, судом не принимаются доводы ответчика ФИО1 о необходимости отдельного взыскания суммы коммунальных платежей ФИО3 и ФИО4, поскольку вышеприведенными правовыми нормами предусмотрена обязанность ответчика ФИО1 нести обязательства за указанных несовершеннолетних лиц (на дату образования задолженности).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом (л.д. 15-17). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги (л.д.26-29), ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности: за период с Х по Х собственники имеют задолженность в размере 20219 руб. 11 коп. (без учета пени), а с Х по Х – в размере 28707 руб. 76 коп. 

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: на сумму долга, образовавшегося за период с Х по Х – 17852 руб. 24 коп., на сумму долга, образовавшегося за период с Х по Х – 20639 руб. 64 коп. 

Таким образом, задолженность с учетом пени, согласно расчета истца, представленным в исковом заявлении, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 за себя и за несовершеннолетних на момент образования задолженности Х., Х года рождения и Х., Х года рождения – в сумме 74816 руб. 98 коп., с ответчика ФИО2 – в сумме 12602 руб. 07 коп 

Заявленный к взысканию размер задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо ее отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК «Новоуральская» подлежащими удовлетворению в указанных выше размерах.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина размере 2 948 руб. 59 коп., а так же понесены почтовые расходы по направлению копий документов и искового заявления ответчика в общей сумме 404 руб. 88 коп.

На основании вышеприведенных норм права, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: с ФИО1 - 2 646 руб. 75 коп., с ФИО2 – 706 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с Х по Х в размере 74 816 руб. 98 коп., судебные расходы в сумме 2 646 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с Х по Х в размере 12602 руб. 07 коп., судебные расходы в сумме 706 руб. 32 коп.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда. 

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская