УИД: 50RS0031-01-2023-016972-43

Дело № 2-1046/2024 ( 2-13218/2023) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17 января 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

с участием прокурора Подсветова Д.М., 

при помощнике судьи Малаховой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО7, о признании невозможным проживание, снятии с регистрационного учёта, списании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальные услуги, вселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд иском к ФИО2, ФИО3 действующей в интересах ФИО7, о признании невозможным проживание, снятии с регистрационного учёта, списании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальные услуги, вселении.

Свои требования мотивирует тем, что является попечителем и единственным законным представителем ФИО16 Мать несовершеннолетней ФИО16 - ответчик ФИО2 ..... Сведения об отце отсутствуют. За несовершеннолетней ФИО12 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В спорном помещении также зарегистрирована сестра несовершеннолетней ФИО16 - ФИО7, которая ..... ФИО4». В настоящее время ФИО7 зарегистрирована АДРЕС Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение пригодно для проживания, вместе с тем, ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, с асоциальным поведением, в квартире постоянно находятся посторонние люди. Систематически нарушает права и законные интересы соседней, налицо бесхозяйственное обращение с жилым помещением. 

Просит суд признать невозможным проживание несовершеннолетней ФИО16 совместно с ФИО2, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ФИО2, признать несовершеннолетнею ФИО5 ( ..... ФИО4) утратившей права пользования спорным помещением, по адресу: АДРЕС снять ее с регистрационного учета, списать задолженность по техническому обсаживанию и коммунальным услугам по жилому помещению, по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица окружного управления социального развития № Министерства социального развития АДРЕС в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третьи лица: представители администрации Одинцовского городского округа АДРЕС, Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу, АО «Одинцовская теплосеть», представитель Территориального управления МосОбл ЕИРЦ «Одинцово» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Прокурор в судебное заседание явился, полагал, что требования подлежат удовлетворению частично, в части .....

Суд, с учетом мнения прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования АДРЕС по Одинцовскому муниципальному району и г.о. Краснознаменск от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО6 назначен ..... ФИО16

Как усматривается из Постановления администрации с.АДРЕС муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней ФИО16 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО16, ФИО2 и ФИО4

Из представленного акта проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателями или членами его семьи по договору социального найма либо собственника которого является ..... что проведена плановая проверка жилого помещения по адресу: АДРЕС, по результатам которой сделан вывод, что санитарно-гигиеническое состояние жилой площади удовлетворительное.

Согласно решению Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО3 ..... ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после .....

Согласно выписке из домовой книги ФИО7 приживает совместно с ФИО3

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая требования о признании несовершеннолетней ФИО5 (ранее ФИО4) утратившей права пользования спорным помещением, по адресу: АДРЕС снятии ее с регистрационного учета суд, принимая во внимание, что в настоящее время проживает и зарегистрирована постоянно по месту жительства АДРЕС суд находит требования в данной части подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 137 СК РФ усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). При усыновлении ребенка одним лицом личные неимущественные и имущественные права и обязанности могут быть сохранены по желанию матери, если усыновитель - мужчина, или по желанию отца, если усыновитель - женщина.

При таких обстоятельствах, при наличии сведений о регистрации несовершеннолетней ФИО7 по иному адресу, адресу проживания ФИО13, суд приходит к выводу о снятии несовершеннолетней ФИО14 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Как усматривается из доводов истца, он полагает, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета, и выселению из спорного жилого помещения, поскольку ..... ФИО16 и ведет аморальный образ жизни. 

Вместе с тем суд не находит данные требования необоснованными, т.к. ..... прав прекращает отношения, основанные на факте ....., но не может прекращать жилищные права. 

Требования о списании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьи 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок ее внесения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд не усматривает оснований к удовлетворению требований истца о списании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам, поскольку данная задолженность не была погашена истцом до вынесения решения по настоящему делу. 

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО7, о признании невозможным проживание, снятии с регистрационного учёта, списании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальные услуги, вселении - удовлетворить частично. 

Признать несовершеннолетнею ФИО5 (ранее ФИО4) утратившей права пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО5 (ранее ФИО4) с регистрационного учета, по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО7 в большем размере, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.С. Кетова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ