Дело №2-13/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Строевой Н.В.,

с участием адвоката Калугина Р.Г., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней подопечной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд с 23.11.2018 установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> по 1/2 доли с ее несовершеннолетней подопечной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиком ФИО3. Свои требования обосновывает тем, что на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому муниципальному району, г.о. Серпухов, Протвино и Пущино она является попечителем над несовершеннолетним истцом. Ответчик является основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, где также зарегистрирована истец. В настоящее время истец желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за свою долю жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что ее несовершеннолетняя подопечная ФИО1 в спорной жилом помещении фактически не проживает, в настоящее время образовалась задолженность по коммунальным платежам спорного жилья, спорное жилье находится в государственной собственности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, известить его по месту регистрации не представилось возможным. В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика приглашен адвокат, который в судебном заседании основания иска не оспорил.

Представитель третьего лица УК «Инновация» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Заслушав представителя истца, адвоката, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является государственная однокомнатная квартира, общей площадью – 21 кв.м., жилой – 12 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано два человека – стороны по делу. По состоянию на 23.11.2018 имеется задолженность по квартирной плате в размере 67754 руб. 77 коп. Истец ФИО1. находится под опекой ФИО2 (выписки из домовой книги, лицевого счёта, распоряжение). 

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение. 

Удовлетворяя требования истца и обязывая УК «Инновация» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на двух человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг поровну, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано два человека. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли. 

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 23 ноября 2018 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес>: определив 1/2 доли за ФИО1, 1/2 доли за ФИО3.

Данное решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: подпись Л.С. Постыко

Полный текст решения изготовлен 28 января 2019 года. 

Судья: подпись Л.С. Постыко 

.