дело № 2-654/19

УИД 16RS0038-01-2019-000560-30

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

13 июня 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с вышеуказанным иском в суд к ответчикам в обоснование указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права стороны являются собственниками по доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. , кв. 4; ответчик является также собственником доли права в данном жилом помещении. Мирным путем урегулировать вопрос оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не удалось. Уточнив исковые требования просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. кв. 4. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцами: ФИО2 – доля, ФИО1 – доля, за ответчиком ФИО3 – доля. Обязать ООО УК «Жилкомфортсервис» выставлять отдельный платежный документ ФИО3 на оплату. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере руб. и руб. расходов по изготовлению копий документов.

В судебном заседании истица ФИО2 уточненные исковые требования поддержала. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО2 уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился. Предоставил расписку от ФИО2 об оплате судебных расходов в размере 

Представитель ответчика ООО УК «Жилкомфортсервис» не возражал против удовлетворения требований. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела истцы и ответчик являются сособственниками по доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, .......

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцами и ответчиком не достигнуто, следовательно требования об определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению и обязании выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: РТ, ...... на имя истцов и ответчика ФИО3 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов в размере оснований не имеется, так как ответчиком предоставлена расписка об уплате данных расходов от Дата обезличена. Данный факт истцом ФИО2 не оспаривается. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ...... установив размер доли в оплате коммунальных услуг за ФИО2 – доля, за ФИО1 Ивановной– доля, за ФИО3 – доля. 

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» заключить с ФИО3 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: ...... соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества согласно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: