Дело № 2-4510/2020

59RS0005-01-2020-006474-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.

при секретаре Говорухиной Е.И.

с участием прокурора Кондрашина Д.Л.

истца ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. С учетом уточненного искового заявления просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является ее знакомым, примерно 4 года назад она прописала его в своем доме по его просьбе, так ему необходимо было устроиться на работу. ФИО2 никогда в дом не вселялся, вещи его отсутствуют, больше она его не видела, где он проживает ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался по адресу регистрации, пришел возврат почтовой корреспонденции, поскольку «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 и части 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о слушании дела.

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по адресу регистрации, не получал, не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнего извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 14.02.2011 г.(л.д. 6,19-21).

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю, ответчик ФИО2 с 19.04.2016 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик по указанному адресу никогда не проживал, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истице приходится сожителем на протяжении 3 лет, в течение этого времени ответчика ни разу по месту регистрации не видел, его вещей в доме нет.

Из письменных пояснений ФИО7, сестры истицы, следует, что ФИО2 был прописан в доме по 

<

адрес> в 2016 г., по данному адресу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в доме не имеется. Местонахождение с 2016 г. неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, вещей принадлежащих последнему в доме никогда не имелось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, его формальная регистрация в спорном жилом помещении без выполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг нарушает права собственника жилого помещения, на котором лежит бремя оплаты услуг.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика в спорном доме носила формальный характер, цели вселения не имелось, фактических действий, направленных на вселение в дом и проживание в нем ответчик не осуществил. 

Поскольку какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, реализуя предоставленные ст. 209 ГК РФ права, собственник вправе в любое время поставить вопрос об освобождении жилого помещения для собственных нужд. То обстоятельство, что ответчик не имеет другого жилья, правового значения не имеет, поскольку судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и членом семьи собственника жилого помещения не является. 

На основании изложенного, ответчик подлежит признанию неприобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу