Дело № 2-552/2024

25RS0010-01-2023-006870-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Мичученко Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Находка Силинской А.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.........>. По просьбе друзей, истец зарегистрировала ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО14. на своей жилой площади, где фактически они никогда не проживали. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. Членами семьи истца не являются. На основании изложенного, ФИО1 просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО18. извещались судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по указанному в иске адресу, откуда истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой истек срок хранения. Во избежание нарушения процессуальных прав ответчиков судом в порядке статьи 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат из числа членов Приморской краевой коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО17. по ордеру адвокат Горожанкин Н.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть по существу дело в его отсутствие в связи с занятостью в другом судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчиков ему неизвестна.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, площадью 157,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № 796527 от 12.05.2012.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО19., что также подтверждается адресными справками от 11.12.2023 и 22.12.2023, в которых указано о смене фамилии ответчика ФИО4 на ФИО5.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений, содержащихся в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном доме, расположенном по адресу: 

<

.........>, никогда не проживали, их регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику ФИО1, в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. 

В суде установлено, что фактически ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения, дающего последним право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчики могли бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО20. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

.........>.

Что касается требований о возложении обязанности на ответчиков сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, то указанные требования заявлены излишне, поскольку снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>». 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>».

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО24 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 01.02.2024