Дело № 2 –869 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 17 апреля 2017 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием прокурора Лобашевой Е.А.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований указала, что является собственником недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы, фактически в данном помещении не проживает, никаких личных вещей ответчика в доме не имеется, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с марта 2014 года регистрация ответчика носит исключительно формальный характер, поскольку, он не проживает в данном жилом доме, в настоящее время регистрация ответчика, препятствует истице в реализации ее прав собственника, в частности, прав на отчуждение недвижимого имущества, так же она вынуждена нести излишние коммунальные расходы. 

В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск, а также ходатайств об отложении дела в адрес суда не представил, на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-10). В указанном жилом дома, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 

13.08.2013г. брак между истицей и ответчиком расторгнут, на основании решения о расторжении брака исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 19 г. Ейска (л.д.6). Согласно справке, заверенной председателем квартального комитета № 15 ФИО4 от 28.03.2017г., ответчик ФИО2 с мая 2013 года по указанному адресу не проживает (л.д.15).

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, каких либо договорных отношений по проживанию ответчика в доме истицы между сторонами не заключалось. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком заключено не было, ответчик фактически не проживает по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 Г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истице.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, без его согласия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий