Дело № 2-1467/2019 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 20 декабря 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., секретаря Петренко Е.М., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Андрющенко О.В., представившего удостоверение №

<

...>, и ордер №807722 от 20.12.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение 

<

адрес>.

С 24.06.2016 года в домовладении истца были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые с мая 2019 года в данном домовладении не проживают, место нахождения в настоящее время неизвестно. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении создает определенные неудобства и влечет за собой дополнительные расходы.

Являясь собственником домовладения, она не имеет возможности, в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения истцу неизвестно. 

Представитель ответчиков – адвокат Андрющенко О.В., действующая в интересах ответчиков, согласно определения Ленинградского районного суда от 10.12.2019 года, возражала в удовлетворении требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, прокурора, полагавшего необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем домовладением от 09.06.2001 года, удостоверенный и.о. нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края П. В.М. С. А.Н. в реестре за №

<

...>, истцу по праву собственности принадлежит домовладение 

<

адрес>.

С 24.06.2016 года в домовладении истца были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые с мая 2019 года в данном домовладении не проживают, место нахождения в настоящее время неизвестно. 

Ответчики не являются членом ее семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Свидетели Д. Н.И., Г. Л.Д. в судебном заседании пояснили, что длительное время знают ФИО1 которая проживает в домовладении по ул.Кооперации,275, в ее домовладении с мая 2019 года не проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, где они проживают в настоящее время неизвестно.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст.Ленинградская, ул. ул.Кооперации, 275.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета жилым помещением расположенного 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2019 года.

Судья: Н.Г.Ефанова