РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО4 , о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6 После смерти отца открылось наследств в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Своевременно к нотариусу она не обращалась. При жизни ФИО6 оставил завещание, которым распорядился указанным жилым домом, завещав его истцу. Об этом завещании она узнала в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она вступила во владение наследственным имуществом – спорным жилым домом, произвела ремонт дома, обрабатывает земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец настояла на заявленных исковых требованиях в полном объеме. И пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец приобрел спорный жилой дом по договору купли-продажи, и проживал в этом доме. Денежные средства на приобретение дома передавал отцу она. В тот период времени отец состоял в браке с ее мамой. В ДД.ММ.ГГГГ отец и мать расторгли брак, и отец переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, и она вступала в наследство после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, который по завещанию оставил ей спорный жилой дом, однако она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, полагая, что жилой дом и так принадлежит ей. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ она с 

<

данные изъяты> проживала в спорном доме, в ДД.ММ.ГГГГ году она переехала жить в квартиру, однако до настоящего времени она содержит этот дом, осуществляет там ремонт, на земельном участке выращивает овощи и фрукты, держит хозяйство, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и после смерти отца.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что не возражает против того, что право собственности на спорный жилой дом будет признано за истцом, которая фактически приобрела спорный жилой дом на собственные средства, однако дом был оформлен на отца, она не вступала в наследство после смерти отца.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца поддерживают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному отзыву просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, Управление Росреестра по Астраханской области не будет возражать против признания права собственности в целом на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, за истцом, при наличии отказов других наследников от наследства.

В связи с тем, что представитель ответчика Администрации МО «Город Ахтубинск», представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской обалсти, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности имел жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и бытовыми постройками: сараем, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухней, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодным пристроем, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сараем, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, навесом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между С.С.И. . и Ж.З.К. ., который был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения спорного жилого дома Ж.З.К. . состоял в зарегистрированном браке с Ж.М.А. ., который они расторгли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой расторжении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ж.М.А. . умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений истца следует, что она вступала в наследство после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.З.К. было составлено завещание, согласно которому последний принадлежащий ему жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором они находятся, распложенными по адресу: 

<

адрес>, завещал дочери ФИО2 Истец приходится дочерью Ж.З.К. 

ДД.ММ.ГГГГ Ж.З.К. . умер.

По смыслу ст. 1113 ГК РФ после смерти Ж.З.К. . открылось наследство в виде спорного жилого домовладения. 

Судом установлено, что истец в течение шести месяцев после смерти отца не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, равно истец и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 не обращались к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщениями от нотариусов нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> и нотариуса нотариального округа 

<

адрес>.

Однако, после смерти Ж.З.К. истец приняла открывшееся после смерти отца наследство в виде спорного жилого дома, что подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии. Показаниями свидетелей П.Л.Я. м В.М.П. показавших в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ж.З.К. приобрел жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> на денежные средства, которые ему передала истец. Ж.З.К. . проживал в этом доме примерно до ДД.ММ.ГГГГ года, а потом уехал в 

<

адрес>. В спорном жилом доме стала проживать истец с 

<

данные изъяты>, примерно до ДД.ММ.ГГГГ года. После истец переехала с детьми в квартиру, однако до настоящего времени владеет и пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, производит там ремонт, ухаживает за земельным участком, в том числе и после смерти отца. 

Таким образом, поскольку истец пользовалась наследственным имуществом в течение шести месяцев с момента открытия наследства и в последующем, то она фактически приняла наследство.

Согласно объяснениям и заявлениям третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, являющихся детьми умершего Ж.З.К. они не возражают против того, чтобы право собственности на спорный жилой дом было признано за истцом, то есть отказываются от наследственного имущества по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что истец является наследником Ж.З.К. . по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которое не отменялось и не изменялось, после смерти Ж.З.К. произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически приняла наследство.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в целом право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО4, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в целом на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Решение принято и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Новак Л.А.