Дело № 2-38/2021

Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Ворониной А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа ЗАТО город Фокино о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

Установил 

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации городского округа ЗАТО город Фокино, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать М., которая состояла в браке с М2., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Матери принадлежало недвижимое имущество в виде домовладения 

<

адрес>. Истец полагает, что после смерти М. фактически вступила в права наследования, пользовалась и по настоящее время пользуется домом, землей, в летнее время постоянно там проживает. Оформить наследство не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение. Просит суд включить в состав наследства и признать ее право собственности на указанное домовладение в порядке наследования.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная, в суд не прибыла, ходатайств не заявила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что истец является дочерью М., которой принадлежало домовладение на праве собственности, так как её мать (бабушка истца) К., ДД.ММ.ГГГГ, с 1932 года состояла в членах колхоза, и проживала в спорном домовладении. Данный земельный участок был в пользовании семьи до революции, был выделен при переселении на Дальний Восток в начале ХХ века. Документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют. Просит удовлетворить иск, так как фактически ФИО2 приняла наследство в виде указанного дома и земельного участка, пользуется им, проживает в летний период, других лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется. Кроме того, пояснила, что истец приняла в наследство все оставшиеся личные вещи М. после ее смерти. 

Представитель ответчика администрации городского округа ЗАТО город Фокино, надлежаще извещенный, в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, из которого следует, что администрация ГО ЗАТО г. Фокино не имеет возражений относительно заявленных требований ФИО2

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти серии II-ВС № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, о чем Управлением ЗАГС Артемовского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №.

Брак между М2. и Т2. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Промысловским поссоветом 

<

адрес>. Супруге присвоена фамилия «М.», что подтверждается свидетельством П-ГЩ №.

Записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС администрации муниципального ЗАТО г. Фокино Приморского края, подтверждается, что М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о рождении (повторное) V-BC №, выданному Домашлинским с/советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ матерью Т. (после брака Чередник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, является Т2..

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из архивной справки, предоставленной ответчиком, следует, что согласно похозяйственной книге 1952-1953 г.г. колхоза «Красный Мыс» Домашлинского сельского Совета, хозяйство № (спорное домовладение) принадлежит К., ДД.ММ.ГГГГ, главе семьи, вступившей в колхоз в 1932 г., и С., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии дела на домовладение № по Домашлино 

<

адрес>, оригинал которого находится в КГКУ «Управления землями и имуществом на территории Приморского края», начатым ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> оформлен Шкотовским бюро технической инвентаризации г. Шкотово-17 Шкотовского района, на М. Общая площадь дома 

<

данные изъяты>., в том числе и жилая 

<

данные изъяты> состоит из 1 комнаты. Согласно техническим описаниям, жилой дом из бруса, деревянный, остекленный, стены из досок, кровля из шифера, кухонного очага нет, с внутренней электропроводкой, имеется отмостка. На земельном участке имеются хозяйственные постройки: пристройка; веранда, сарай, баня; площадь земельного участка – 

<

данные изъяты>; двора – 

<

данные изъяты>, сада – 

<

данные изъяты> и др.

Из выписок ЕГРН следует:

- жилой дом, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный №; находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кол-во этажей - 1; кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>.; год ввода в эксплуатацию – данные отсутствуют; статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственнике - отсутствуют;

- земельный участок, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; ранее присвоенный государственный учетный номер: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н городской округ ЗАТО 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты>, кадастровая стоимость – 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, статус «актуальные, ранее учтенные». Граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о собственнике – отсутствуют. 

Уведомлениями КГКУ «УЗИ» подтверждается, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение по актам передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю запись о праве собственности на указанные объекты недвижимости (дом и земельный участок), отсутствуют, также отсутствуют сведения об ограничениях (обременения) на данные объекты недвижимости. 

Из отчета об оценке жилого дома, составленного оценщиком ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость жилого дома, с учетом износа, составляет 

<

данные изъяты>

Согласно ответу нотариуса ЗАТО г. Фокино, предоставленного по запросу суда, согласно алфавитной книге учета наследственных дел, алфавитной книги учета завещаний нотариусов нотариального округа ЗАТО г. Фокино Приморского края, сведений ЕИС ЕНОТ наследственное дело после смерти М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Допрошенные по ходатайству представителя истца в судебном заседании свидетели О., Д., К2. подтвердили, что семья М. длительный период проживает и пользуется домом № 

<

адрес>. После смерти матери домовладением пользуется ФИО2

Материалами дела подтверждается, что при жизни владелец домовладения М. предпринимала меры по оформлению данного жилого дома в собственность: оформляла технический паспорт (ДД.ММ.ГГГГ.), обращалась в органы самоуправления для истребования архивных документов (ДД.ММ.ГГГГ.). В виду отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение, не смогла оформить право собственности на указанное недвижимое имущество.

Иные лица, претендующие на спорное имущество, судом не установлены, о наличии таковых сторонами не заявлено. 

При установленных обстоятельствах, ФИО2, как наследник первой очереди, фактически принявший наследство, имеет право на указанное имущество.

Принимая во внимание, что истец принял наследство после смерти матери М., пользовалась им, как после её смерти, так и на данный момент, что подтверждено, исследованными судом доказательствами, суд в силу вышеприведенных норм полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признание за ним права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество наследодателя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., оставшееся после смерти М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 16.03.2021.

Председательствующая судья Т.Г. Правдиченко