Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2020 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/2020 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район (далее АМО Кимовский район), в котором просит признать право собственности на гараж, расположенный во дворе 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска сослался на то, что в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования город Кимовск и Кимовский район от 07.04.1995 №214 его отцу ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением главы Кимовского муниципального образования от 10.05.1998 №503 ФИО3 выделен дополнительно и закреплен в постоянное пользование земельный участок для расширения гаража, во дворе домов 

<

адрес>, общей площадью под застройку 

<

данные изъяты> кв. На основании данных постановлений ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.07.1998 № на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе под застройку 

<

данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке отцом истца был построен гараж, согласно технической документации площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м. Из технического заключения следует, что данный объект капитального строительства соответствует градостроительным и строительным нормам и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В наследство к имуществу ФИО3 в виде денежных вкладов вступила по закону мать истца - ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.Наяледником по закону ФИО4 является истец. То есть, после смерти ФИО3 его супруга и мать истца ФИО4 фактически приняла наследство в виде гаража. После смерти матери собственником гаража стал истец. При этом, в связи с отсутствием необходимых документов он лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж в досудебном порядке.

Указанные обстоятельства послужили причиной обращения в суд. 

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направила, о причине неявки суду не сообщила, возражений не представила, об отложении судебного заседания не просила. 

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила, об отложении судебного заседания не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из п.1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По данному делу установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования город Кимовск и Кимовский район от 07.04.1995 №214 ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.15 и оборотная сторона). 

Постановлением главы Кимовского муниципального образования от 10.05.1998 №503 ФИО3 выделен дополнительно и закреплен в постоянное пользование земельный участок для расширения гаража, во дворе домов 

<

адрес>, общей площадью под застройку 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.16). 

Из свидетельства от 15.07.1998 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, усматривается, что ФИО3 предоставлен для хранения автомобиля земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе под застройку 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 12). 

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ПА №, выданного Кимовским ГБЗАГС, усматривается, что между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, супругам присвоена фамилия ФИО13 (л.д.18).

Из свидетельства о рождении, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ серии II – БО №, усматривается что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в графе – отец указан ФИО3, в графе - мать указана ФИО4 (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I –БО № (л.д.19). 

Из справки ООО «Жилстрой» от 06.02.2020 усматривается, что ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по день смерти совместно с супругой ФИО4 (л.д.24).

В наследство к имуществу ФИО3 в виде денежных вкладов вступила по закону мать истца - ФИО4, что усматривается из дела от ДД.ММ.ГГГГ №106 (л.д. 57-64).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III –БО № (л.д.20).

Из справки ООО «Жилстрой» от 06.02.2020 усматривается, что ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, и по день смерти проживала одна (л.д.25).

Из наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №334/2019 усматривается, что наследником к имуществу ФИО4 является ФИО2 (л.д.65-81).

Из технического паспорта на гараж от 22.01.2020, составленного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж расположен по адресу: 

<

адрес>, во дворе дома №, инвентарный №, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.27-32).

Согласно техническому заключению от 12.02.2020 №06-05-90, составленному ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», адрес объекта: 

<

адрес>, данное строение находится в работоспособном состоянии, выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих (л.д.33-50).

Ввиду отсутствия у наследодателей ФИО3, а затем и у ФИО4 правоустанавливающего документа на спорный гараж, истец, продолжающий владеть и пользоваться данным гаражом, лишен возможности оформить свои наследственные права на него во внесудебном порядке.

Правопритязания на спорный гараж отсутствуют.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

На основании п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

При этом, доказанное фактическое наличие хотя бы одного из указанных в данном пункте трех признаков является достаточным для признания постройки самовольной.

Сопоставив требования приведенной правовой нормы с установленными обстоятельствами рассматриваемого дела, суд считает, что спорный гараж, возведенный ФИО3, не является самовольной постройкой, поскольку был возведен в границах земельного участка, предоставленного ему органом местного самоуправления для хранения автотранспорта. 

Технические характеристики строения свидетельствуют об отсутствии угрозы жизни и здоровью людей при его использовании по назначению. 

При указанных обстоятельствах ФИО3, а затем и ФИО4 были фактическими владельцами недвижимого имущества, имели основания для приобретения права собственности на строение в силу ст.218 ГК РФ.

После их смерти данное имущество вошло в наследственную массу, а истец в силу ст.ст.1142, 1153 ГК РФ стал собственником спорного имущества.

С учетом того, что ФИО2 принял часть наследства в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, он принял все наследство, причитающееся ему. 

Таким образом, ФИО2 стал собственником спорного недвижимого имущества. 

Поэтому суд находит требования ФИО2 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный во дворе дома 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2020.

Председательствующий: