Дело № 2-1777/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

21 февраля 2017 года г. Ростова-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Шармановой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1777/2017 по иску ФИО1 к МКП г. Ростова-на-Дону "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону", 3-е лицо ООО «Строй Капитал-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКП г. Ростова-на-Дону "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону", 3-е лицо ООО «Строй Капитал-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, ссылаясь на то, что 28 октября 2014 года между Муниципальным казённым предприятием г. Ростова-на-Дону «Объединённая дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» (Застройщиком) и ООО «Строй Капитал-Девелопмент» (Участник долевого строительства) заключён договор участия в долевом строительстве №.

В соответствии с п. 4.1 договора, за осуществление участником долевого строительства инвестирования строительства объекта долевого строительства застройщик после получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязуется передать участнику долевого строительства указанный в п. п. 2.1, 4.2-4.5 договора объект долевого строительства.

Объектом долевого строительства является, в том числе, однокомнатная квартира-студия под № общей площадью 30,90 кв.м., расположенная на 17 этаже в 1 подъезде многоквартирного дома.

В п. 5.1 договора указано, что застройщик обязуется передать участнику долевого строительства при надлежащем исполнении им своих обязательств по оплате объект долевого строительства не позднее, чем в 1 квартале 2016 года.

Согласно справки застройщика от 11.12.2015 года за исх. №, оплата долевого участия ООО «Строй Капитал-Девелопмент» в финансировании строительства квартир, в том числе 

<

адрес> произведена в полном объёме.

22 декабря 2015 года между ООО «Строй Капитал-Девелопмент» (Цедентом) и ФИО1 (Цессионарием) был заключён договор уступки права требования №, по условиям которого цедент уступил, а цессионарий принял права (требования) в полном объёме в отношении однокомнатной квартиры-студии под № общей площадью 30,90 кв.м., расположенной на 17 этаже в 1 подъезде многоквартирного дома, строящегося на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> по договору участия в долевом строительстве № от 28 октября 2014 года, регистрационный №, дата регистрации 30 октября 2014 года, заключённому между цедентом и Муниципальным казённым предприятием города Ростова-на-Дону «Объединённая дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону».

В соответствии с п. 3.1 указанного договора, за уступаемые права (требования) цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 1390500 рублей.

Согласно справки ООО «Строй Капитал-Девелопмент» от 22 декабря 2015 года, ФИО1 внесла полную оплату цены за уступку прав (требования).

Однако до настоящего времени многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введён, квартира по акту приёма-передачи ФИО1 не передана.

На момент предъявления претензии имеются основания для взыскания с застройщика неустойки за период с 01.04.2016 года по 10.11.2016 года в следующем размере: 1390500 рублей (цена договора) х2 50 дней просрочких11%/300х2=254925 рублей.

Кроме того, недобросовестными действиями ответчика ФИО1 причинён моральный вред, который она оценивает в 50000 рублей.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в сумме 254925 рублей, моральный вред в сумме 50 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 30000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Истец П В.В., представитель ответчика МКП г. Ростова-на- Дону "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону", действующая на основании доверенности М А.А. в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение сроков (в период с 01.04.2016г. по 21.02.2017г.) передачи истцу квартиры-студии под № общей площадью 30,90 кв.м., расположенной на 17 этаже в первом подъезде многоквартирного дома - 23-этажного, в том числе подвальный этаж, каркасно-монолитного 228-квартирного жилого дома, строящегося на земельном участке площадью 13704 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, многоквартирный жилой 

<

адрес> (Объект долевого строительства) по Договору участия в долевом строительстве № от 28.10.2014 в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей.

3. Ответчик обязуется осуществить платеж, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения в срок до 20 марта 2017 года.

4. Все платежи производятся ответчиком по следующим реквизитам истца:

ИНН №

Код подразделения банка по месту ведения счета карты №

№

№

счет №

Банк получателя: Отделение № Сбербанка России г. Ростов-на-Дону

5. Реквизиты для перечисления предоставлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

6. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от всех других требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, в том числе, от требования о взыскании штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона от 7 февраля 1992 г. N 2300-1» О защите прав потребителей», требования о взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя.

7. С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего спора.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства сторон.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Представитель третьего лица ООО «Строй Капитал-Девелопмент» - Т Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против утверждения судом мирового соглашения. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

В связи с заключением между сторонами мирового соглашения и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, судья 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между ФИО1 и МКП г. Ростова-на- Дону "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону", по которому:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение сроков (в период с 01.04.2016г. по 21.02.2017г.) передачи истцу квартиры-студии под № общей площадью 30,90 кв.м., расположенной на 17 этаже в первом подъезде многоквартирного дома - 23-этажного, в том числе подвальный этаж, каркасно-монолитного 228-квартирного жилого дома, строящегося на земельном участке площадью 13704 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, многоквартирный жилой 

<

адрес> (Объект долевого строительства) по Договору участия в долевом строительстве № от 28.10.2014 в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей.

2. Ответчик обязуется осуществить платеж, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения в срок до 20 марта 2017 года.

3. Все платежи производятся ответчиком по следующим реквизитам истца:

ИНН №

Код подразделения банка по месту ведения счета карты №

№

№

счет №

Банк получателя: Отделение № Сбербанка России г. Ростов-на-Дону

4. Реквизиты для перечисления предоставлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

5. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от всех других требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, в том числе, от требования о взыскании штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона от 7 февраля 1992 г. N 2300-1» О защите прав потребителей», требования о взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя.

Производство по гражданскому делу № 2-1777/2017 по иску ФИО1 к МКП г. Ростова-на- Дону "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону", 3-е лицо ООО «Строй Капитал-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

СУДЬЯ: