Дело №2-117/ 2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Клинцы 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Безродного Е.Н.,

при секретаре Геращенко Ю.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Мелиховой М.А.,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Демехина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Клинцовский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего искового заявления истец указывает, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно постановлению Клинцовской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ней (нанимателем) согласно вышеуказанному договору, в жилое помещение были вселены ФИО1 - сын; ФИО4 - сын ее покойного мужа, ФИО3 - внучка. ФИО4, членом ее семьи не является. Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него ДД.ММ.ГГГГ, при этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку ответчик вывез из жилого помещения все свои вещи, в жилом помещении не появляется уже более 27 лет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в текущих ремонтах, ответчик на сегодняшний день проживает в другой области, а именно в 

<

адрес>. В связи с чем, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что поддерживает свои исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 - Мелихова М.А. в судебном заседании просила не рассматривать исковое требование о расторжении в отношении ответчика договора социального найма жилого помещения, в связи с уточнением исковых требований, согласованных с истицей, поддержала исковые требования ФИО2 по 1 и 3 пункту иска, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, является сыном покойного мужа истицы, добровольно выехал из жилого помещения в 1989 году, личных вещей его в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет. 

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился. Заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, не зарегистрирован в 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен представитель ответчика – адвокат Демехин В.С., который пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований истца, поскольку для этого нет оснований, так как не установлено, имеются ли в жилом помещении личные вещи ответчика.

Представитель Клинцовской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дне и времени слушания дела, представил отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Клинцовской городской администрации, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО10, проживающая по 

<

адрес> длительное время, пояснила в судебном заседании, что давно знакома с семьей истцы ФИО2, знает последнюю с тех пор, как она вышла замуж за ФИО5. ФИО4, сын последнего. Он в 1989 году после службы в армии, уехал из 

<

адрес> и с тех пор не возвращался. 

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.69 ЖКРФк членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма(ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

В соответствии со статьей71Жилищного кодексаРоссийскойФедерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласночасти 3 статьи83Жилищного кодексаРоссийскойФедерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи83Жилищного кодексаРоссийскойФедерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын мужа; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью на основании Решения Клинцовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует соответствующая запись в реестре муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> за №. 

Из Справки, выданной ООО «Жилкомсервис» ДД.ММ.ГГГГ на основании поквартирной карточки, следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Состав семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Зарегистрировано 4 человека.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Место смерти: 

<

адрес>. 

Согласно Решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО4 о разделении лицевых счетов. Кроме того, указанным решением суда установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО5, который умер в мае 2002 года. 

В соответствии с ответом ГКУ Брянской области «ОСЗН 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на учете в ГКУ Брянской области «ОСЗН 

<

адрес>» не состоит, выплаты согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» не назначались и не выплачивались. Получателем иных денежных пособий и компенсаций не является.

Согласно ответу УПФ РФ в городском округе 

<

адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не состоит на учете и не является получателем каких-либо выплат. 

Согласно ответу начальника Клинцовского районного отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Клинцовском районном отделе судебных приставов не имеется на исполнении исполнительных производств в отношении ФИО4

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 приходится сыном умершего мужа нанимателя ФИО2, с 1989годав квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей в квартире не имеет, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, оплату жилья и коммунальных услуг не производил, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении себя по договору социального найма, суд находит, что его отсутствие в квартире носит постоянный характер в связи с выездом в другое место жительства. Обстоятельств того, что выезд из квартиры носил для него вынужденный характер судом не установлено, сведений о чинении каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику судом не добыто. 

Учитывая вышеизложенное, выслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, вследствие его длительного отсутствия в квартире по причине выезда. В настоящее время в квартире не проживает, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой со стороны других лиц, в дело не представлено; имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется; обязанностей по договору найма по оплате квартплаты, коммунальных услуг и иных расходов по содержанию квартиры он не выполняет.

При этом факт регистрации ответчика в спорной квартире является лишь административным актом, наличие таковой нарушает право истца на пользование жилой площадью, в том числе на приватизацию жилого помещения, оформление субсидий. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением и о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е»пункта31 Постановления ПравительстваРоссийскойФедерации от 17 июля 1995года№ 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии гражданРоссийскойФедерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределахРоссийскойФедерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.Н.Безродный