Дело № 2-1334/2025

УИД 91RS0002-01-2024-016448-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республик Крым в составе:

председательствующего судьи Диденко Д.А., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД России по г. Симферополю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован сын истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в сентябре 2013 г. уехал на постоянное место жительства в Республику Польшу, где проживает до настоящего времени. Членом семьи истца ответчик не является, совместный быт с ним не ведется и его регистрация препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

На основании изложенного истец просил суд: прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец при участии своего представителя, действующего на основании доверенности, поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой возращён по истечении срока хранения, в связи с чем дело с согласия истца рассмотрено в заочном порядке на основании ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям домовой книги по указанному выше адресу 08.12.2006 г. зарегистрировано место проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого дома.

В соответствии с представленными истцом документами ФИО3 06.03.2013 г. зачислен на 1 курс обучения в учебное заведение в г.Люблине (Польша) с предполагаемым периодом обучения по 30.09.2016 г. 

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что являются соседями ФИО2 и с 2013 г. ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не видели, там он не проживает, личные вещи в доме отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из установленных судом обстоятельств следует, что ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> доровольно выехал, до настоящего времени в нем не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, семейные отношения с ФИО2 прекратил, в связи с чем утратил право на проживание по указанному адресу.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 препятствует последнему в осуществлении правомочий собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2025 года.

Судья Д.А. Диденко