Дело № 2-2565/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2025 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко, 

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Ю.А. Красновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2, (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а также о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

В обоснование требований истец ФИО1 указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, другая 1/2 доля принадлежит его брату ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме, однако в доме не проживает, вещей ее в доме не имеется, членом его семьи она не является, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом доме нарушает его права как собственника. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями. 

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, был привлечен ФИО1 (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 24).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, истцу по делу, принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д. 14), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на здание-жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (л.д.15-17).

Согласно выписке из 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ответчик по делу (л.д. 21).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, другая 1/2 доля принадлежит его брату ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме, однако в доме не проживает, вещей ее в доме не имеется, членом его семьи она не является, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом доме нарушает его права как собственника.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, а также третьему лицу ФИО1 спорный жилой дом, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца и третьего лица не является, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом и третьим лицом не заключала.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, при рассмотрении данного гражданского дела им были понесены судебные расходы по оплате госпошлины - 3000 руб., в связи с чем, просит взыскать данную сумму с ответчика. В подтверждение данных расходов истцом были представлены следующие доказательства: чек по операции (оплата госпошлины) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб. (л.д. 7).

Учитывая положения вышеприведенных норм права, а также доказательства, которые представил истец ФИО1 в подтверждение судебных расходов, которые им были понесены при рассмотрении данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению, а именно, по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56,98, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования за ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежную сумму в размере 3000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: