Дело №

22RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Топчиха 12 ноября 2024 г.

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Питкевич А.М.,

при секретаре Выставкиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО1 к ФИО2 о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3, в лице своего представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать необоснованными возражения ответчика относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в счет земельных долей по извещению, опубликованному в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГ № (31200), а так же считать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета), выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:000000:24, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:000000:24, общей площадью 2481435 кв.м, местоположением: 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета).

Указанные лица в лице своего представителя ФИО1 обратились к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ для подготовки проекта межевания земельного участка, образованного путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером 22:49:000000:24 в счет принадлежащих им земельных долей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, общей площадью 745 б/га, по адресу: 

<

адрес>, территория Кировского сельсовета, в 6300 м. на юго-восток от 

<

адрес>.

Представитель ФИО1 от лица доверителей надлежащим образом уведомил участников общей долевой собственности путем опубликования извещения о согласовании проекта межевания в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГ № (31200). Однако ФИО2 направлено возражение относительно выделения указанного земельного участка, что повлекло приостановление выделяемого земельного участка на кадастровый учёт.

ФИО2 возражения мотивировал тем, что извещение о согласовании проекта межевания земельного участка не содержит сведений о площади выделяемого земельного участка, что не позволяет определить его размер и местоположение. Полномочия заказчика не подтверждены.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно исковых требований, ссылаясь на то, что выдел участка согласно спорному проекту межевания ущемит его законные права, поскольку он имеет первоочередное право выдела. Кроме этого, пояснил, что предполагаемый выделяемый земельный участок затрагивает границы, земельных участков выделенных и зарегистрированных ранее с его долевым участием, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 22:49:030005:3 и 22:49:030005:2. Также утверждал, о том, что у третьего лица ФИО5, право на выделение своей доли из спорного земельного участка с кадастровым номером 22:49:000000:24 отсутствует, поскольку ранее свое право тот уже реализовал, выделив его в составе двух земельных долей в счет приобретенного наследства от ФИО8 в составе земельного участка с кадастровым номером 22:49:030005:3, за что согласно договору аренды с КФХ ФИО6 получает арендную плату.

ФИО10 инженер ФИО7, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, пояснил суду о том, что проект межевания по выделу из земельного участка с кадастровым номером 22:49:000000:24 в счет принадлежащих земельных долей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, по указанному в проекте адресу готовил он, по заявке ФИО1, от лица указанных доверителей. Ввыделяемый земельный участок имеет условное обозначение 22:49:000000:24:ЗУ1, составляет площадь 275925 кв.м., расположен на территории Кировского сельсовета 

<

адрес>, в 6300 м. на юго-восток от 

<

адрес>. Исходным земельным участком является участок под кадастровым номером 22:49:000000:24. Вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, пересечений границ с границами других земельных участков, в том числе с земельными участками с кадастровыми номерами 22:49:030005:3 и 22:49:030005:2, которые образованы ранее, выделяемый земельный участок не имеет.

Третье лицо филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указав на то, что ППК в лице Филиала, не наделено полномочиями по кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации права на них, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Остальные участники процесса, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, нотариус Топчихинского нотариального округа ФИО9 просили рассмотреть дело в их отсутствие. Нотариус ФИО9, кроме того, сообщила, что согласна с любым решением суда по данному делу. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в лице Топчихинского отдела никаких объяснений по существу иска не представили, в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд рассматривал дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав участвующих лиц, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

На основании ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее без указания номера и даты) в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного закона.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 13 данного закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В силу пунктов 4 - 6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно положениям п. 1, 2 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

С учетом правил, установленных пунктами 5 и 7 ст. 13.1 приведенного закона, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

На основании пунктов 9 - 12 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности.

Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка в соответствии с ч.ч. 13,14 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 7 ст. 13.1 Закона об обороте земель).

Согласно п. 8 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Оформленные в порядке, установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка в порядке пунктов 4 - 6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица.

К числу лиц, которыми такие возражения могут быть заявлены, отнесены только участники долевой собственности.

При этом возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности (если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона об обороте земель).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, истец является участником общей долевой собственности на исходный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:000000:24, присвоенного ДД.ММ.ГГ, общей площадью 2481435 кв.м., месторасположение: 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета), долей в праве 74,5 б/га (т. 1 л.д. 40-53).

ФИО3, через своего представителя ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, требуя признать необоснованными возражения ФИО2 на проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения имеющим условное обозначение 22:49:000000:24:ЗУ1, площадью 275925 кв.м., расположенного на территории Кировского сельсовета 

<

адрес>, в 6300 м. на юго-восток от 

<

адрес>, выделяемого в счёт принадлежащих ему, а также ФИО4 и ФИО5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:49:000000:24, расположенного: 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета), подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГ, и считать проект межевания согласованным.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на статьи 12.1, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указал, что он, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками 745 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:000000:24, расположенного: 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета).

Право собственности на общедолевую собственность на спорный земельный участок с кадастровым номером 22:49:000000:24 приобретено истцом ФИО3 и третьим лицом ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО9, по 74,5 б/га на каждого. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ (т. 2 л.д. 161).

Третьему лицу ФИО5 596 б/га указанного земельного участка принадлежат на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону №-н/22-2024-1-823 от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Топчихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ (т. 1 л.д. 40-53, т. 2 л.д. 125, 136).

Наследодателем выступал брат ФИО5 – ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГ, к которому доля земельного участка перешла в собственность в порядке наследования по закону, на основании свидетельств №№,816 от ДД.ММ.ГГ (т. 2 л.д. 61, 110-111, 122, 144).

Кроме этого установлено, что во владении ФИО5 находятся 2/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:030005:2, присвоенного ДД.ММ.ГГ, площадью 1327384(+/-10493) кв.м, расположенного: 

<

адрес>, территория Кировского сельсовета. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ (т. 2 л.д. 136-137, 24-33).

2/13 доли указанного земельного участка принадлежат ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО9 (т. 2 л.д. 136-137, 143).

Наследодателем выступал брат ФИО5 – ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГ, к которому доля земельного участка перешла в собственность в порядке наследования по закону на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО9, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО9 и протокола № от ДД.ММ.ГГ заседания наблюдательного совета ЗАО «Раздольный» (л.д. 112).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда нотариусом Топчихинского нотариального округа 

<

адрес> и филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>.

При этом в числе документов имеются сведения о возникновении права собственности правопредшественников ФИО3, ФИО4, ФИО5 как собственника указанных долей в порядке наследования.

В целях выделения земельного участка в счет своих долей ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в лице своего представителя по доверенностям ФИО1 обратились к кадастровому инженеру ФИО7 для подготовки проекта межевания земельного участка, образованного путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером 22:49:000000:24, площадью 745 б/га (275925 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>, территория Кировского сельсовета, в 6300 м. на юго-восток от 

<

адрес>, который ДД.ММ.ГГ подготовил проект межевания выделяемого земельного участка.

В газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГ № (31200) кадастровым инженером ФИО7 опубликовано извещение «О согласовании проекта межевания земельного участка», согласно которому заказчиком кадастровых работ является ФИО1, по доверенностям: 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГ; 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГ ФИО10 инженер: ФИО7 ФИО10 номер исходного земельного участка: №. Адрес земельного участка: 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета). Адрес ознакомления с проектом межевания земельного участка, а также направления возражений: 

<

адрес>А, и адресу кадастрового инженера (т. 1 л.д. 11-38, 70-94).

ФИО2, как участник общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:000000:24 (т. 1 л.д. 40-53), воспользовавшись своим правом на принесение возражений относительно выделяемого в счет земельных долей земельного участка, кадастровому инженеру ФИО7, представителю собственников земельного участка ФИО1 и в орган кадастрового учёта собственником направил возражения относительно выделения указанного земельного участка.

Свои возражения ФИО2 мотивируют тем, что причина возражения состоит в том, что он является собственником земельных долей в количестве 7748 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:49:000000:24. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка не содержит сведений о площади выделяемого земельного участка, что не позволяет определить его местоположение и размер. Отсутствуют документы о полномочиях заказчика. В случае выделения планируемого земельного участка его имущественные права будут нарушены.

Оценивая обоснованность указанных возражений, суд приходит к следующему.

Статья 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации содержит перечень требований к образуемым и измененным земельным участкам.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (пункт 5 статьи 11.9 ЗК РФ).

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ).

Пункт 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», закрепляя принципы, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, среди прочих устанавливает: сохранение целевого использования земельных участков (подпункт 1); установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица (подпункт 2).

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит положений, позволяющих игнорировать возражения. Предметом согласования при возражении является размер и (или) местоположение границ выделяемого в счет доли участка. Однако это не означает невозможности возражений и по другим мотивам, которые могут быть признаны судом обоснованными.

Иной процедуры согласования проекта межевания выделяемого земельного участка в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения, законом не предусмотрено.

Возражения ФИО2 относительно выделения спорного земельного участка сводятся к необходимости использования спорного земельного участка по прямому назначению им самим. При этом они не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО3, ФИО4 и ФИО5 тогда как представленный на согласование участникам долевой собственности проект межевания выделяемого земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГ выполнен в соответствии с требованиями названного Федерального закона N 101-ФЗ и Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГ N 388 (ред. от ДД.ММ.ГГ) «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГ N 21825).

Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО7 указанные обстоятельства и доводы ответчика о нарушении его прав не подтвердил, пояснив что выделяемый земельный участок права участников долевой собственности (если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка) исходного земельного участка не нарушает.

Из приведенных положений следует, что действующее законодательство конкретных критериев при разрешении возражений не указывает. Исходя из этого, данный вопрос носит оценочный характер.

Вопреки доводам ответчика ФИО2 получение ФИО5 арендной платы за сдачу своих долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:030005:3 в аренду Крестьянско фермерского хозяйства ФИО6, полученных по мнению ответчика в порядке наследования после смерти брата ФИО8, ФИО5 согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ и ответа предоставленного по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ (т. 1 л.д. 125-137, т. 2 л.д. 134-144), а также на основании правоустанавливающих документов указанных ранее собственником земельной доли (долей) указанного ответчиком земельного участка не является.

Согласно сведениям предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> ФИО5 владеет 2/13 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:49:030005:2, с обременением договора аренды земельных долей, выделенных в натуре, при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, арендатором долей которого выступает ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимость запись об аренде является актуальной (т. 2 л.д. 24-33, 138-142).

Из чего в совокупности следует, что доводы ответчика о повторном (вторичном) выделении доли ФИО5 из исходного земельного участка с кадастровым номером 22:49:000000:24, являются не состоятельными.

Вместе с тем, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных доказательств, что образование земельного участка привело к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, дальноземелья, неудобства в использовании оставшейся части земельного участка, возникновению иных препятствий к рациональному использованию сельскохозяйственных земель, нарушению прав других лиц.

Процедура выдела земельного участка в счет долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения соблюдена надлежащим образом с извещением в средствах массовой информации о согласовании проекта межевания, проект межевания соответствует требованиям земельного законодательства, площадь спорного земельного участка при выделе равна размеру земельным долям указанных лиц.

Иные доводы ответчика суд считает несостоятельными, не имеющими юридического значения для разрешения спора.

С учетом изложенного, а также того, что суду не представлены доказательства нарушения прав ответчика, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО3 предъявляя исковые требования, которые подлежали оплате государственной пошлиной в размере, установленном абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 221-ФЗ). Кроме этого, последним подано заявление об обеспечении иска, которое подлежало оплате государственной пошлиной в размере, установленном подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 360-ФЗ).

Таким образом, учитывая результат рассмотрения, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, оплаченная истцом, при подаче искового заявления в суд, государственная пошлина в размере 300 рублей, государственная пошлина при подаче заявления об обеспечении иска в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании возражений необоснованными, признании проекта межевания земельного участка согласованным, - удовлетворить.

Признать необоснованными возражения ФИО2 на согласование проекта межевания земельного участка по извещению, опубликованному в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГ № (31200).

Признать проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения с условным номером №, площадью 275925 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, территория Кировского сельсовета, в 6300 м. на юго-восток от 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГ, выделяемого ФИО3, ФИО4, ФИО5 в счет земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> (земли на территории Кировского сельсовета), - согласованным.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (№) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (№) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 300 (десять тысяч триста) рублей.

По вступлению решения суда в законную силу отменить принятые определением от ДД.ММ.ГГ меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю осуществлять регистрационные действия, выделы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Кировского сельсовета, в 6300 м. на юго-восток от п. Кировский, с вступлением решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Питкевич

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2024 года.