Дело № 2-451/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 06 мая 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием прокуроров КАЛАШНИКОВОЙ М.А., ФИО5,

истца ФИО6,

несовершеннолетнего ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АХМЕДОВА ФАРХОДЖОНА БОЙМАТОВИЧА в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФИО7, ИМАМОВУ БАХТИЯРУ АЗИЗОВИЧУ, ИМАМОВУ БОТИРУ БАХТИЯРОВИЧУ, ИМАМОВУ АЗИЗУ БАХТИЯРОВИЧУ, МАХРАМОВОЙ РОКСАНЕ АМОНОВНЕ, МАХРАМОВУ ШЕРМАТУ ЖУМАЙБОЕВИЧУ, МАЖИТОВУ МАХМАДРАДЖАБУ БЕГОВИЧУ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Из иска следует, что регистрация указанных лиц в принадлежащем ФИО6 в жилом доме носила формальный характер, ответчики никогда в жилое помещение фактически не вселялись, им не пользовались, не проживали в нем и не оплачивали коммунальных платежей.

Истец, указывает в иске, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его законные права и препятствует их реализации, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства ФИО6 уточнил, что данный иск заявлен в интересах его несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому он подарил жилой дом по указанному адресу по договору дарения от 31.05.2012. Право собственности ФИО1 надлежащим образом зарегистрировано. 

Несовершеннолетний ФИО1 был привлечен к участию в деле.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, обосновывая их доводами, изложенными в иске. Несовершеннолетний ФИО1. исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От начальника ОВМ ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО2. имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела несовершеннолетнему ФИО1 – сыну истца, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 04 апреля 2019 года.

Согласно адресным справкам, выданным помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 05 апреля 2019 года в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Махрамова Роксан Амоновн, ФИО12, ФИО13, ответчики по делу.

Судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, никогда в жилое помещение фактически не вселялась, им не пользовалась, в том числе не проживали в нем, договора найма жилого помещения с истцом не заключали, расходов на содержание жилого дома не несли.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 – племянник истца и ФИО4 – супруг племянницы истца, из показаний которых следует, что в жилой дом 

<

адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 никогда не вселялись и в нём не проживали, их личных вещей в доме нет и никогда не было, расходов по оплате коммунальных платежей на содержание жилого дома истца ответчики не несли и не несут.

Ответчики возражений против удовлетворения иска не представили. 

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем несовершеннолетнему ФИО1. жилом помещении препятствует ему в осуществили в полном объеме принадлежащих ему прав собственников жилого помещения, и он вправе требовать в лице своего законного представителя устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 фактически в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, в жилом помещении не проживают и никогда не проживали, расходов по содержанию жилого дома не несут, они не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим несовершеннолетнему ФИО1

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в указанной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИМАМОВА БАХТИЯРА АЗИЗОВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИМАМОВА БОТИРА БАХТИЯРОВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИМАМОВА АЗИЗА БАХТИЯРОВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАХРАМОВУ РОКСАНУ АМОНОВНУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ШЕРМАТА ЖУМАЙБОЕВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАЖИТОВА МАХМАДРАДЖАБА БЕГОВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий