Гражданское дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее. 

Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, в которой зарегистрирован и постоянно проживает на условиях социального найма. Совместно с истцом зарегистрированы и проживают ответчики: бывшая жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их общий сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все зарегистрированные в квартире лица являются совершеннолетними, иные лица на указанной жилой площади не зарегистрированы и не проживают. В настоящее время брак между истцом и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Истец с ФИО1 общего хозяйства не ведет, общего семейного бюджета не имеет, отношения между ними носят напряженный характер. Истец указывает, что ФИО1 участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, в настоящее время они полностью оплачиваются истцом. ФИО2, сын истца и ФИО1, также не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Истец, ведя самостоятельное хозяйство и имея отдельный бюджет, фактически вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за всех проживающих в квартире лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69 ЖК РФ, истец просит суд: определить долю истца ФИО1 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> от начисляемых сумм; определить долю ответчиков ФИО2 и ФИО1 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 2/

<

данные изъяты> от начисляемых сумм. В решении истец просил указать, что оно является основанием для произведения раздельных начислений ООО «

<

данные изъяты>» и выставления отдельных платежных документов ООО «

<

данные изъяты>» по оплате сторонами за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. в соответствии с долями, установленными судом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по доводам, указанным выше.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о явке извещены.

Представители третьих лиц ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» в суд не явились, о явке извещены. Представитель ООО «

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, является муниципальной. Договор социального найма заключен с ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: наниматель ФИО1, бывший супруг нанимателя ФИО1, их сын ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку истец не является членом семьи ответчиков, то он имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированных в квартире других лиц.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 

<

данные изъяты> от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано трое человек. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1 составляет 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, доля в оплате жилья и коммунальных услуг ответчиков ФИО1 и ФИО2 – 

<

данные изъяты>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В свою очередь, решение суда будет являться основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, исходя из приходящихся на них доли от общей суммы ежемесячных начислений. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 осуществляет оплату в размере 

<

данные изъяты> доли платежей, ФИО2 и ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли платежей.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящихся на них доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.