Дело № 2-1546/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 07 сентября 2020 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Пульвердиевой М.А.. 

с участием:

представителя истца ФИО1 в лице адвоката Сагатова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома жилого дома, по 

<

адрес>.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом, соверщенного в нотариальной форме от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по 

<

адрес>, проживает ФИО3, ФИО4, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом. Кроме указанных лиц, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который обязан выписаться в течении года с момента подписания данного договора.

Однако ответчик ФИО2, по вышеуказанному адресу не проживает, каких либо его личных вещей в домовладении не имеется, членом семьи истца не является, коммунальные услуги истцу приходится оплачивать в том числе и за зарегистрированного ответчика, что ставит истца в крайне затруднительное положение. Место жительства ответчика истцу не известно, отношений с ним не поддерживает, до настоящего времени он не снят с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представителей третьих лиц- отдела МВД России по Шпаковскому району, администрации Шпаковского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте, времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности неявки, суду не сообщили.

Суд с учетом положений ст. 233 ГПК РФ и мнения представителя истца, полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствии не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду пояснил, что он приходится сыном ФИО1 и племянником ФИО6, истец приходится ответчику родной сестрой. Более 18 лет ФИО2 не проживает в домовладении по 

<

адрес>, личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по 

<

адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенной выпиской из ЕГРН.

Из договора дарения земельного участка с жилым домом, соверщенного в нотариальной форме от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в жилом доме по 

<

адрес> проживает ФИО3, ФИО4, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом. Кроме указанных лиц, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который обязан выписаться в течении года с момента подписания данного договора.

При обращении истца в ОМВД России по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика ей было разъяснено, о том, что разрешение указанного вопроса производится только при личном присутствии самого лица и его добровольном согласии, либо в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает установленным факт того, что ответчик не проживает в домовладении истца, не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием домовладением. Следовательно, с регистрация ответчика в домовладении является формальной. Кроме того, ответчиком в адрес истца не предъявлялось требований о вселении, каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением истец и ответчик не составляли. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.

Судья: Гладских Е.В.