Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика СНТ №6 в лице председателя ФИО2,

третьего лица администрации 

<

адрес> в лице представителя по доверенности от

<

дата> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ № о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ № о признании права собственности на земельный участок, в соответствии с которым просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является членом СНТ №, в ее пользовании находится участок №. Земельным участком она пользуется с мая 

<

дата>, несет расходы по его содержанию. Общая площадь участка составляет *** кв.м., претензий со стороны владельцев соседних участков не имеется.

Указанным земельным участком она пользуется более *** лет в соответствии с его целевым назначением, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

По делу в качестве третьего лица привлечена администрация 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков СНТ № ФИО2, представитель администрации 

<

адрес> ФИО3 иск признали.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

2.7. До 

<

дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

***. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением мэра 

<

адрес> № от 

<

дата>. «О перерегистрации садоводческого товарищества № 

<

адрес>» за садоводческим товариществом № закреплен ранее выделенный земельный участок общей площадью *** кв.м, из которых: земли общего пользования площадью *** га переданы в коллективно - совместную собственность, *** га - в собственность граждан, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 

<

дата>. 

ФИО1 пользуется земельным участком № площадью *** кв.м. в СНТ № с 

<

дата>., задолженности по членским взносам и платежам в СНТ № не имеет, что подтверждается справкой председателя садоводства № от 

<

дата>.

Согласно межевому плану от 

<

дата> площадь земельного участка № в СНТ № составляет *** кв.м. с координатами характерных точек границ:

***

***

***

***

***

***

Согласно выкопировке из топосъемки спорный земельный участок находится в границах СНТ №.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по НО от 

<

дата> следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ № 

<

адрес> отсутствуют. 

Истица длительное время указанным земельным участком владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, возделывает и обрабатывает его, платит членские и иные платежи, несет бремя содержания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судья находит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью *** кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе №.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ***, паспорт *** 

<

адрес> 

<

дата>, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек границ:

***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова