Строка ст.отчета: 2.194 Дело № 2-1035/2018 

УИД 32RS0003-01-2018-001380-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО10, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО11, 

с участием представителя истца – Советского РО СП г. Брянска УФССП России по Брянской области 

ФИО13,

представителя третьего лица ОАО «Маяк»

ФИО15, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советского районного отдела судебных приставов города Брянска УФССП России по Брянской области к ФИО16 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение, 

УСТАНОВИЛ:

Советский районный отдел судебных приставов города Брянска УФССП России по Брянской области обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на исполнении в Советском районном отделе судебных приставов города Брянска УФССП России по Брянской области находится в отношении должника ФИО16 сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное 17.04.2015 на основании исполнительного листа по делу №2-1615 от 10.03.2015, выданного Дятьковским городским судом, в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на взыскание задолженности в размере 149141,97 руб.;

- №-ИП от 17.04.2015, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-2480/2015 от 30.03.2015, выданного Советским районным судом гор. Брянска, в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на взыскание задолженности в размере 226588,21 руб.;

- №-ИП от 17.04.2015, возбужденное на основании исполнительного листа №2-1616 от 10.03.2015, выданного Дятьковским городским судом, в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на взыскание задолженности в размере 152776,65 руб.;

- №-ИП от 15.06.2015, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №21646/2015 от 25.05.2015, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу ОАО «Маяк» на взыскание задолженности в размере 684514,27 руб.;

- №-ИП от 13.07.2015, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-1614/14 от 10.03.2015, выданного Дятьковским городским судом, в пользу ОАО «Российский сельчскохозяйственный банк» на взыскание задолженности в размере 149148,82 руб.;

- №-ИП от 17.08.2015, возбужденное на основании судебного приказа №2-718/15 от 10.04.2015, выданного мировым судьей судебного участка №12 Советского судебного района гор. Брянска, в пользу ИФНС России по гор. Брянску на взыскание задолженности в размере 15240,34 руб. (остаток задолженности 6652,06 руб.);

- №-ИП от 02.09.2015, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-3775/2015 от 13.08.2015, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу ООО «Балтийский лизинг» в гор.Брянске на взыскание задолженности в размере 2608503,88 руб.;

- №-ИП от 21.01.2016, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-2094 от 10.12.2015, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу Брянского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» на взыскание задолженности в размере 417872,91 руб.;

- №-ИП от 21.01.2016, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-5456/2015 от 18.11.2015, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу Брянского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» на взыскание задолженности в размере 395136,27 руб.;

- №-ИП от 02.06.2016, возбужденное на основании исполнительного листа №2-1522/2016 от 22.03.2016, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» на взыскание задолженности в размере 227472346,56 руб.;

- №-ИП от 17.10.2016, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-1685/2016 от 27.09.2016, выданного Фокинским районным судом гор. Брянска в пользу ПАО «Росбанк» на взыскание задолженности в размере 2635772,80 руб. (остаток задолженности 619406,61 руб.);

- №-ИП от 02.12.2016, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-113/2016 от 06.10.2016, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на взыскание задолженности в размере 595898,29 руб.;

- №-ИП от 02.12.2016, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №2-113/2016 от 06.10.2016, выданного Советским районным судом гор. Брянска в пользу Брянского РФ АО «Россельхозбанк» на взыскание процессуальных издержек в размере 1360,43 руб.;

- №-ИП от 21.11.2017, возбужденное на основании судебного приказа по делу №2-1159/2017 от 05.09.2017 выданного мировым судьей судебного участка №14 Советского судебного района гор. Брянска в пользу ТСЖ «Горького-40» на взыскание задолженности в размере 72360,47 руб.

Общая сумма задолженности по данному сводному производству по состоянию на 20.06.2018 составила 233551707,40 руб., отсрочки, рассрочки исполнения требований указанных исполнительных документов должнику не предоставлялось. 

При совершении исполнительных действий установлено, что по состоянию на момент подачи иска в суд движение денежных средств по счетам должника в кредитных учреждениях, на которые обращены взыскания, отсутствует.

В ходе исполнения вышеуказанных исполнительных документов в отношении должника судебным приставом исполнителем предпринимались меры принудительного исполнения. 

Согласно выписке из Росреесра установлено, что за должником ФИО16 на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на данном садовом земельном участке с кадастровым номером № площадью 8,2 кв.м., в отношении которого судебным приставом исполнителем 12.01.2017 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

Ссылаясь на положения ст.278 ГК РФ, указывая, что у должника отсутствуют денежные средства и имущество, достаточное для удовлетворения требований взыскателей, истец просит суд: 

обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на данном садовом земельном участке с кадастровым номером № площадью 8,2 кв.м., принадлежащие на праве собственности ФИО16.

В судебном заседании представитель истца - Советского РО СП города Брянска УФССП России по Брянской области - судебный пристав-исполнитель ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Маяк» действующий на основании доверенности ФИО15 в судебном заседании также поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что Дятьковским городским судом Брянской области был выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-1614/2014 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала к ФИО1, ФИО16, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, на общую сумму 149148,82 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 13.07.2015.

Также, Дятьковским городским судом Брянской области был выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-1615/2014 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала к ФИО3, ФИО16, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, на общую сумму 149141,97 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 17.04.2015.

Кроме того, Дятьковским городским судом Брянской области выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-1616/2014 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала к ФИО4, ФИО16, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, на общую сумму 152776,65 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 17.04.2015.

Советским районным судом города Брянска выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-2480/2015 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Брянского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ФИО16, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору и договору поручительства, на общую сумму 226588,21 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 17.04.2015.

Также, Советским районным судом города Брянска выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-1646/2015 по иску ОАО «Маяк» к ФИО16 о взыскании суммы долга, на общую сумму 684514,27 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 15.06.2015. 

Судебным приказом мирового судьи участка №12 Советского судебного района города Брянска с ФИО16 в пользу ИФНС России по городу Брянску взыскана задолженность по налогу по гражданскому делу №2-718/2015 в размере 15240,34 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 17.08.2015 (остаток задолженности составляет 6652,06 руб.).

Советским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-3775/2015 по иску ООО «Балтийский лизинг» к ФИО16 о взыскании лизинговых платежей и процентов в общей сумме 2608503,88 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 02.09.2015.

Также, Советским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-2094/2015 по иску ОАО «Россельхозбанк» к ФИО7, ФИО16, ФИО8 о взыскании кредитной задолженности в размере 417872,91 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 21.01.2016.

Советским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-5456/2015 по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Брянского регионального филиала к ФИО9, ФИО16, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, на общую сумму 395136,27 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 21.01.2016.

Советским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-1522/2016 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО16 о взыскании задолженности по кредитным договорам, на общую сумму 227472346,56 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 02.06.2016. 

Фокинским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-1685/2016 по иску ПАО «Росбанк» к ФИО16 об обращении взыскания на предмет залога и взыскании задолженности по кредитному договору, на общую сумму 2635772,80 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 17.10.2016. 

Советским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу №2-113/2016 по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО8, ФИО6, ФИО16, ФИО7 о взыскании кредитной задолженности, на общую сумму 595898,29 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 02.12.2016.

Советским районным судом города Брянска был выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу № по иску АО «Российский Сельскохзозяйственный банк» к ФИО8, ФИО6, ФИО16, ФИО7 о взыскании кредитной задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1360,43 руб., на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от 02.12.2016. 

Судебным приказом по делу №2-1159/2017 от 05.09.2017, выданным мировым судьей судебного участка №14 Советского судебного района гор. Брянска в пользу ТСЖ «Горького-40» с ФИО16 взыскана задолженность в размере 72360,47 руб., и на основании которого возбуждено исполнительное производство№-ИП от 21.11.2017

В производстве судебного пристава-исполнителя Советского РО СП города Брянска УФССП России по Брянской области ФИО12 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО16, в состав которого входят выше указанные исполнительные производства, возбужденные на основании указанных исполнительных документов.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на 20 сентября 2018 года составляет 233551707,40 руб. 

В ходе исполнительного производства у должника ФИО16 установлено наличие банковских счетов, однако денежные средства на данных счетах отсутствуют.

В процессе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО16 на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на данном садовом земельном участке с кадастровым номером № площадью 8,2 кв.м.

Из копий регистрационных дел на указанные объекты недвижимости усматривается, что право собственности на земельный участок у ответчика ФИО16 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.05.2008 года. Право собственности зарегистрировано 03.07.2008 года. 

Право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на данном земельном участке у ответчика ФИО16 возникло на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 06.06.2008 года. Право собственности зарегистрировано 03.07.2008 года.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В развитие данного принципа п.4 ст.35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст.ст. 242, 243, 237 ГК РФ). 

Положениями ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

На основе анализа указанных норм закона и с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и обращении взысканий на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания, принадлежащие ответчику на праве собственности.

Оснований полагать, что спорное недвижимое имущество является совместно нажитым в браке с ФИО14 у суда не имеется, поскольку в силу п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Кроме того, брак с ФИО14 у ответчика прекращен 02.06.2008 года, то есть до регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества. 

Стоимость спорного строения и земельного участка явно соразмерна размеру задолженности ответчика.

Данный вывод сделан судом исходя из следующих обстоятельств. 

Так, остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на 20 сентября 2018 года составляет 233551707,40 руб. 

Кадастровая стоимость жилого строения и земельного участка по сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области составляет 167315,96 руб.

Спорное жилое строение и спорный земельный участок, на котором расположено жилое строение, не являются имуществом, на которое в соответствии с требованиями закона, не может быть обращено взыскание. Таких доводов сторона ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела не заявляла. 

Истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты госпошлины. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера оплачивается государственная пошлина 300 рублей. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Советского районного отдела судебных приставов города Брянска УФССП по Брянской области к ФИО16 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО16 следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 8,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО16 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО10 

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2018 года.