Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А., 

при помощнике судьи Чуприковой А.В.,

26 марта 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным размела земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным размела земельного участка, указав в обоснование, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с "."..г.. Брак прекращен "."..г.. на основании решения мирового судьи судебного участка № 71 судебного района города Волжского Волгоградской области. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. делу №..., произведен раздел совместно нажитого имущества супруга ФИО2 и ФИО1: выделить ФИО1 в личную собственность садовый участок, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м. Решение Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. вступило в законную силу "."..г.. Таким образом, по состоянию на "."..г. собственником садового участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м., кадастровый №... является ФИО1 "."..г. ФИО1 обратилась в МФЦ с заявлением о государстве регистрации права на вышеуказанный земельный участок расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м., кадастровый №.... Однако, ей было отказано в принятии данного заявления, так как земельный участок с кадастровым номером №... не существует. Согласно выписке из ЕРГРН по состоянию на "."..г. из земельного участка с кадастровым номером №..., образованы два объекта недвижимости, с кадастровыми номерами №.... "."..г. ФИО2 разделил указанный земельный участок с кадастровым №..., площадью 600 кв.м. на два земельных участка, с кадастровым №..., площадью 300 кв.м. и с кадастровым №..., площадью 300 кв.м. "."..г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с ним внесены записи о регистрации земельного участка с кадастровым номером №... земельного участка с кадастровым №.... Просит суд признать решение ФИО2 о разделе земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м., с кадастровым номером №..., находящегося в межевом плане на земельные участки с кадастровым №... площадью 300 кв.м. и с кадастровым №... площадью 300 кв.м., незаконным. Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации земельного участка с кадастровым №... от "."..г. и земельного участка с кадастровым №... от "."..г..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов ФИО6

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, направил в адрес суда заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с отсутствием процессуальной заинтересованности.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен судебный пристав-исполнитель ВГОСП №1 ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО5

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ВГОСП №1 ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Представитель третьего лица Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно положениям, ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с "."..г.. Брак прекращен "."..г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 71 судебного района города Волжского Волгоградской области.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. делу №..., вступившим в законную силу "."..г., произведен раздел совместно нажитого имущества супруга ФИО2 и ФИО1: выделить ФИО1 в личную собственность садовый участок, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

"."..г. ФИО1 обратилась в МФЦ с заявлением о государстве регистрации права на вышеуказанный земельный участок расположенный в 

<

адрес> 134, общей площадью 584 кв.м., кадастровый №....

Как следует из пояснений представителя ФИО1 и подтверждается материалами дела, ФИО1 было отказано в принятии данного заявления, так как земельный участок с кадастровым номером №... не существует.

Согласно выписке из ЕРГРН по состоянию на "."..г. из земельного участка с кадастровым номером №..., образованы два объекта недвижимости, с кадастровыми номерами №....

"."..г. ФИО2 разделил указанный земельный участок с кадастровым №..., площадью 600 кв.м. на два земельных участка, с кадастровым №..., площадью 300 кв.м. и с кадастровым №..., площадью 300 кв.м. "."..г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с ним внесены записи о регистрации земельного участка с кадастровым номером №... и земельного участка с кадастровым №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией межевого плата, предоставленного в материалы дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с "."..г. собственником садового участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м., кадастровый №... являлась ФИО1, которая обладала правом владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, а не ФИО2 Следовательно, решение ФИО2 о разделе земельного участка расположенного в 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 584 кв.м., с кадастровым номером №..., находящегося в межевом плане на земельные участки с кадастровым №... площадью 300 кв.м. и с кадастровым №... площадью 300 кв.м., следует признать незаконным, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации земельного участка с кадастровым №... от "."..г. и земельного участка с кадастровым №... от "."..г..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным размела земельного участка, удовлетворить.

Признать решение ФИО2 о разделе земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 584 кв.м., с кадастровым номером №..., находящегося в межевом плане на земельные участки с кадастровым №... площадью 300 кв.м. и с кадастровым №... площадью 300 кв.м., незаконным. 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации земельного участка с кадастровым №... от "."..г. и земельного участка с кадастровым №... от "."..г..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2025 года.

Судья: